每日地产 | Lendlease在上海打造退休村，进军中国养老市场

Lendlease凭借上海一个价值4亿澳元的退休村，在中国日渐增长的退休市场上开辟了一块新领地。

此举使得这家房地产开发商成为第一家没有与中资企业合作经营养老部门业务的外国公司。

Lendlease与青浦政府签署了50年的土地使用合约，拥有并接管了这块地皮，将在此开发和运营一个共含900单元房的退休村。

项目预计将在2021年竣工，届时Lendlease将会提供一种会员模式，允许居民购买可转让的长期会员权利。

上海，中国最大的城市，同时也是中国老龄化最严重的区域，预计到2020年将有540万人超过60岁。

过去五年里政府政策已经发生了改变，他们表示养老是要加大对外资开放的行业之一。

在中国，按传统来说老人一般是跟子女生活在一起的，但Lendlease注意到，由于在独生子女政策下，有越来越多的中国市民能够负担的起较高的生活水准，对西方式养老服务的需求也日渐增加了。

这个项目预计最终价值将达到4亿澳元，将包含公园、休闲区以及健康和福利设施。

Lendlease自90年代初期开始在中国运营，而且有着长长的过往记录，从1973年开始就在亚洲运营了。

根据他们今天发布的亚洲市场简报，Lendlease管理下价值43亿澳元的资产包括新加坡的Parkway Parade、313@Somerset Singapore和 Jem以及马来西亚的Setia City Mall。

这家全球建筑与开发巨头在澳洲还管理着70个退休村。