每日地产 | 州政府计划开发原国防部土地，应对悉尼住房负担难题

悉尼西部原属于国防部的最后一批土地中，将有一块会被重新规划，用于建造可负担性较高的住房。

该土地面积为40公顷，位于Jordan Springs与Ropes Crossing中间。新州政府提议将土地进行重新规划，以满足市场对住宅用地的需求，同时提高居民住房建房的可负担性。

文件显示，该土地为联盛集团（Lendlease）旗下资产，可容纳约500处住宅及一家零售中心。

联盛集团新州及首都领地总经理Arthur Ilias表示，这块土地是Jordan Springs中心区的一块延伸，已经售出了约1000块地皮，今年晚些时候，还会有更多地皮投入市场。

Ilias先生表示，对土地重新进行规划，有助于“改善住房供应，为买家提供更多选择，同时还能提高住房可负担性。我们将在该区域内建设重点基础设施，包括一处社区中心、多个椭圆形运动场及其他便利设施。”

若该提议获得批准，土地最快将在2019年投入市场。

CoreLogic数据显示，Jordan Springs独立屋中位价为73.5万澳元，公寓中位价则为52.95万澳元。房屋中介机构Richardson and Wrench Werrington County/Jordan Springs负责人Nancy Messina表示，该地区具有优质生活方式，步行道、自行车道、公园、商店及湖泊一应俱全，因此颇受欢迎。

不过，Messina女士说，买家担心从Dunheved路及The Northern路通往中心区的交通恐怕并不十分便利。

本周，规划及环境部发言人证实，除对土地重新规划外，社区各类设施、户外空间及人性化服务也会一并到位。

Penrith市长John Thain对这一计划给予了充分肯定，他表示：“有的人喜欢住联排别墅或带有前后院的独立屋，有的人喜欢住公寓甚至是排屋，关键是要满足人们的不同选择，这是很重要的。”

政府也呼吁居民于5月11日之前登陆下方网站，针对该提议发表他们的看法：planning.nsw.gov.au/srep30stmarys。