控制澳洲房价的神秘力量，竟不在澳人手中！中国和美国才是大玩家？若同步撤出，澳洲将遭重击！
【今日澳洲4月14日讯】房价越来越不受地方控制，而是由无法控制的全球力量随心所欲地操控。这是国际货币基金组织（IMF）对各种影响房市的证据进行一次新的重大审查得出的结论。
据澳洲新闻集团报道，不仅仅是当地民众发现控制权从手中溜走了，政府也逐渐发现了这一事实。全球投资者和外国央行现在是推动房价上涨的主要因素。纽约、伦敦、东京、北京和上海发生的情况正在改变澳洲的房价。IMF说：“房价越来越多地受全球的影响。”IMF表示，部分原因是全球的低利率。另一个原因是越来越多的外资涌入。外国资金不仅仅是在找房子，他们还需要投资回报。
IMF说：“住房有双重用途，对当地居民来说是一种住宅，对全球投资者来说也是一种投资。" 他们表示，过去几年，私人股本公司、房地产投资信托公司和机构投资者的投资似乎越来越多，墨尔本和悉尼是他们最喜欢的目标城市。一些城市特别容易因全球经济大潮而提高房价。
报告认为，这个问题在“发达经济体的主要城市最为突出，这些城市通常与全球金融市场更为一体化，但地方供应限制可能更具约束力”。这难道不是对悉尼的完美描述？
（图片来源：网络）
想在Bondi Beach附近买套房子？那你应该对中国人民银行和美联储的举措保持高度警惕。但如果你住在丛林里，这并不意味着你可以放轻松，不关注《华尔街日报》的消息。
国际货币基金组织的研究表明，房价同步性在大崩溃期间尤为明显。这意味着，美国房价的大幅下跌很容易影响到澳洲。悉尼可能是受影响最大的，墨尔本紧随其后。但澳洲其他地区也“难逃一死”。全球房价的大幅下跌可能会使整个经济陷入困境，并使经济难以从衰退中复苏。
IMF表示：“在这种情况下，外部需求的下降可能加剧稳定家庭资产负债表、金融市场和经济活动的挑战。”
2009年美国房价暴跌，经济开始波动，当时中国的经济规模较小，相关程度也较低。如果中国和美国现在同步撤离澳洲，那么澳洲将无处藏身。如果担心中国的经济，这理所当然，澳联储也非常担心。
（Vanessa）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
