跌了！今年一季度全澳房价都下滑，但唯独这个地方依然“坚挺”！

【今日澳洲4月5日讯】住房产业协会(Housing Industry Association，HIA)表示，随着第一季度房地产市场的降温，全澳除了霍巴特以外，其他首府城市房价都在下跌。

（图片来源：网络）

据Realestate网站报道，第一季度的房产统计数据显示，全澳除了一个城市以外，其他首府城市房价都在下跌，但这对计划购房的买家来说却是一个好消息。

此前，澳大利亚储备银行（Reserve Bank of Australia，RBA）行长Philip Lowe特别提到悉尼和墨尔本房地产市场的放缓，当时他将全澳现金利率保持在1.5%不变。

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住房产业协会首席经济学家Tim Reardon同意“市场已经在降温”，“正如澳大利亚储备银行行长指出的那样，悉尼和墨尔本的房地产市场已经放缓。事实上，除了霍巴特以外，所有首府城市的房价在2018年第一季度都有所下降”。

“由于住房供应过多，现在悉尼房价比一年前低了2.1%。”Reardon表示，目前的现金利率已连续19个月保持在1.5%的水平。“而且，看来它不会很快改变。”

（图片来源：Realestate网站）

Reardon还指出，在澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)直接干预市场后，市场上的投资者活动有所减少。“市场已经在降温，现在不是让市场面临更高利率的时候，也不是通过改变负扣税来加重税收的时候。”

研究机构CoreLogic公司负责人Tim Lawless在一份声明中表示，虽然上个月全澳房价持平，但“8个首都城市中有6个城市的房价在3月份下降，尽管相对于其他月份的下降速度有所减少”。

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（Lena）