在澳洲四大银行贷款买房？你可能多花了几十万！专家：不要“迷信”大银行

【今日澳洲3月24日讯】对于“房奴”来说，每个月的月供都可以说是一种会呼吸的痛”。然而大多数人不知道的是，如果你澳洲四大银行贷款买房，你也许要比别人多付好几十万的利息。

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Finder网站的数据显示，澳洲利率最低的7家房贷机构，可以向顾客提供平均3.53%的房贷利率。而四大银行标准可变利率平均为5.23%，两者相差1.7%。这也导致了利息成本的巨大差异。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

以一幢位于悉尼，首付为102.4万澳元的房屋为例。在30年的贷款期限内，采用较低的贷款利率可以为你节省下37万澳元的利息。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

即使贷款金额较小，省下的利息也是相当可观的。假设从四大行贷款50万澳元，按照标准可变利率，每月平均需要还款2755澳元。

如果采用较低的利率，月供仅需2254澳元，平均每月可节省501澳元。这意味着在30年的贷款期限内，总共可节省18.04万澳元的利息。

Finder的金融专家Bessie Hassan说：“数据表明，不作比较就保持对贷款机构的忠诚，将是你可能犯下的最大的财务错误之一。”

澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）主席Rod Sims（图片来源：《悉尼晨锋报》）

澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）主席Rod Sims表示，由于大银行之间缺乏竞争机制，以及抵押贷款折扣信息“不透明”，如果不投入“大量的时间和精力”，客户“几乎不可能”获得很好的贷款利率。

住房贷款利率最低的贷款机构Top3：

1、The Reduce Home Loans的Reduce Rate Lovers特别可变住房贷款：3.39%

2、Loans.com.au和Tic:Toc的Live in Loan贷款：3.52%。

3、State Custodians的Low Rate with Offse和Homestar Finance的可变利率贷款：3.54%。

住房贷款利率最高的贷款机构Top3：

1、西太平洋银行和澳洲国民银行：5.24%

2、澳洲联邦银行：5.22%

3、澳新银行：5.2%

（实习：Annie）