Chatswood业主联合卖房！22户售价可达$1.4亿！新分区规划将令业主大挣一笔！

【今日澳洲3月15日讯】悉尼受欢迎的下北岸地区对住房的强烈需求，促使该地区不断进行分区改革，并促使房产业主急于出售土地。在Chatswood，另有22栋房屋将打包出售给开发商。

据《澳洲金融评论报》报道，这些位于Chatswood的Bowen Street和Moriarty Road房产，已由业主联合起来悄悄整理，并在场外出售，售价将高达1.4亿澳元。

以这种价格出售一处房产，每处房产的平均价格接近600万澳元，将为业主提供相当大的溢价，而该城区的房价中位数为250万澳元。6710平方米的土地横跨Bowen Street和Moriarty Road的整个住宅区，提供高达40米高度的高密度发展潜力。

当地政府已提交了规划建议，要求由低密度地带改划为高密度地带。其中概述了一个开发项目，包括有3栋8至13层的高楼。

在新的分区计划中，发展商最多可兴建2.2835万平方米的总楼面面积，这相当于近300套一至三居室的公寓。来自Knight Frank的Dominic Ong、Andy Hu、Linda Zhu 和Angus Klem将负责此次交易，他们对此拒绝置评。

打包销售的动机是Willoughby政府起草的Chatswood CBD规划和城市设计战略，该战略旨在保护Chatswood的商业核心，并在城区边缘提供更高居住密度的地块。

去年6月批准的该战略草案建议，采取新的规划控制措施，以适应Sydney Metro修建完成后Chatswood 的增长。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Chatswood的打包卖房正在增加， 在Pacific Highway 701号占地1393平方米土地上，业主们也打包出售他们所有的办公单元，预计售价约为6000万澳元。

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（Vanessa）