曾经5年翻一番，最近又大跌！为什么专家还说内西区房产没问题？

【今日澳洲3月9日讯】过去5年里，悉尼内西区房产价格翻了一番，而最近的市场放缓也带来了巨大的冲击。面对如此大起大落的价格，大多数专家却认为没问题。

据Domain网站报道，LJ Hooker的研究主管Mathew Tiller说：“内西区的需求依然维持在某一个水平上，只是上市房产的数量增加了，买家之间的竞争减少了。”

他说：“这意味着价格增长现在处于一个更为正常的水平，但仍有强劲的需求，因为该区处于一个良好的地理位置，有很多便利设施和不断增长的基础设施投入。”

而庞大的基础设施开支可能会使价格进一步上涨，在Parramatta Road轻轨线和WestConnex建设的中断可能会暂时影响一些地区，但随着内西Dulwich Hill到Central的轻轨开通，房地产价格将会提升。

内西区Herron Todd White专业估值员和住宅主管Shaun Thomas说：“这种长期的工程总是影响到市场，在内西区，公共交通的发展将有助于进一步提高房价。”

（图片来源：Domain）

该地区的长期关键点在于交通的便利性、人口增长、与城市的接近性和基础设施投入方面，发展得很好，一些主要区域将继续受欢迎。

当然，未来5年的房价将像过去5年一样上涨，这是不可能的，但房产市场依然活跃。过去5年，内西区的房价增长水平，Lewisham上涨了108%，Balmain上涨了103%，Leichhardt上涨了97%。

Domain集团的数据学家Nicola Powell博士指出，12月内西区的房价，出现了轻微的同比负增长，为2%，这是5年来出现的首次负增长。但她说：“在2017年初，它仍然录得两位数的增长，并最终达到一位数的增长。”

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（Vanessa）