你已被中介拉黑?!在澳洲这些不良行为千万不要做!不然你就要留宿街头了…(组图)
一言不合就拉黑!在澳洲,如果你经常申请不到房子,那很有可能你已经被拉入房屋中介的租客黑名单中!对于留学生老铁们,租房一直都是一个头疼不已的问题。
除去那些租单间的,还有不少人是倾向自己和朋友整租一套房子,这样相对自由很多,毕竟可以为所欲为。
然而在土澳租房也是讲基本法的,单单是找房就已经耗掉半管血,层层筛选,各区比对,还要比价格,比地段,比得是头昏脑涨。
然而找到心仪房子后,这还没算完,更艰难的要来了:到了心仪房子的看房日期,你会发现还有一大票房客!
面对其他竞争者的挑战,你作为一个学生,怎么杠得过其他成功人士???
不过,今天讲的租房经历可能比上面的还要心酸,你不仅杠不过人家,而且经常租不到房子的原因是,你被中介拉入黑名单了!
黑名单房客无法租房!
据澳广ABC报道,澳洲的房屋中介其实都有一个租客“黑名单”数据库,如果你长期租不到房子,那么你很有可能就是被房屋中介给拉黑了
据报道,“黑名单”数据库都是由私人公司运营,只有房东和中介才能登入使用,里面会记录那些他们认为的不良租客。
什么是所谓的“不良租客”呢?注意了!
以下行为都会被认为是不良租客而被划入黑名单中:
租约期满后你拖欠的房租比押金还多或因为各种纠纷上庭留下记录
而万一你这么不幸真的上了这个黑名单,那么当你提交租房申请时,所有的中介都能查到你的不良记录,自然而然的你也不会被房东考虑,也就无法顺利租到心仪的房子了。
被黑名单坑惨的案例
也有人会问了:
我会被告知放进黑名单么?
如果冤枉了被放错黑名单怎么办?
以下这个真实故事或许就能让你知道答案:
澳广ABC采访了一个化名叫做Amanda的女子,她有6个孩子,还有一个伴侣,收入也不稳定。
他们一家七口在上套房子租期到期后,就一直无法顺利租到房子,她说:“平均每周申请3,4套房子,但是都被拒绝了,这样的情形持续了半年......”
之后她只能无奈地带着孩子先蜗居在她妈妈的家里,后来她碰到了一家非常诚实的中介,中介告诉她,你被放进中介的租客黑名单里了,理由是拖欠租金。
这下Amanda就怒了,因为她根本就没有拖欠上套租房的任何租金,而且中介也并没有告知她,Amanda被拉进黑名单导致她糊里糊涂的租不到房,所以她决定把前中介告上法庭!
租客有权知道,并且可以反驳投诉!
其实根据各州的法律,除了北领地之外,其他所有州的房东和中介在把租客放上黑名单前,都必须要书面知会当事人!原因是允许当事人有足够时间可以去反驳拉黑,而且哪怕你已经被拉黑,其他中介也应该告诉你,你已在黑名单上。
而如果你真的不幸,被抓到实锤上了黑名单申诉失败,大部分情况下,黑名单在3年后也会自动失效。
而如果你实在好奇自己近来为什么都租不到房,怀疑自己是不是上了黑名单,又不敢问中介的话,以下几个网站都是中介用来记录黑名单的数据库,不过是要付费查询的哦!
希望大家都能租到自己心仪的房子吧!