买房选区有多重要？悉尼这些姐妹城区价差高达数百万！

【今日澳洲3月4日讯】想要购买悉尼最昂贵城区的置业者可以考虑附近的姐妹区，因为它可以为你省下数百万澳元。

（图片来源：Realestate网站）

据Realestate网站报道，数据显示，在指南针两端的城区之间存在着很大差距，有些买家甚至可以节省400多万澳元，但两者距离CBD的路程却是相同。

位于悉尼内西区的Rozelle和东部的Darling Point的价格差距最大—平均相差456.8万澳元，尽管两者距离CBD都只有2公里。

而购买Tamarama的购房者可以考虑北边的Lane Cove，因为这里的中位数房价足足少了255.5万澳元，而这两个区距离CBD都为6公里。

（图片来源：Realestate网站）

北部海岸的Longueville和东部的Bondi Junction相差近251万澳元，而悉尼南部的Banksia购买价格比Manly便宜197.6万澳元，两个区均距离CBD都只有10公里。

首席经济学家Nerida Conisbee表示，像Darling Point这样的地区房价太高了，所以增加了像Rozelle和其他交通便利的城区的人气。她说:“如果你的目标是离城市很近，又不想花那么多钱，那就绝对值得去看看那些经济实惠的城区房产。”

（图片来源：Realestate网站）

从Darling Point在过去12个月中的销售数量中看出，2017年11月仅有15套房产易手。根据CoreLogic的数据，Rozelle在同一时期的房屋销售量为155家。此外，Rozelle的房价在过去一年中上涨了6.2％，而Darling Point则下跌了2.8％。

McGrath Balmain的代理商Cindy Kennedy表示，Rozelle对很多来自悉尼东部的买家很有吸引力，因为他们想寻找更经济实惠的替代品。

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（实习：Lena）