天上掉馅饼？澳洲竟开始流行网上免费送房！专家：当心免费房变烫手山芋

澳洲的房产交易近来出现了一个新的现象，那就是在网上免！费！送！房！子！不是你想象的很破的房子，从图片看还是挺好的。比如这样的：

内部设施也挺不错，三室两卫一厅：

还有奢华的走廊：

有人可能会问，这是真的吗？千真万确。7NEWS和Daily Mail都报道了。

真的有天上掉馅饼的事？卖家为什么这么做？原来是这么回事，免费送房子不假，但是需要自己动手，把房子拆了，挪到另一个地方去，房子下面的地不送。

还有一个附加条件：拆完房子后，把地清理干净。换句话说，卖家想要拆房子，但是舍不得花钱，于是就想要把房子送出去。

拆房子又不是拆积木，这个工程耗费肯定不低。既然是免费送，可见卖家舍不得掏钱拆房子。

据建造师评估，拆房子需要的成本是3万刀，而清理地面的成本是1万刀。当然，买家还需要买一块地。如果不考虑地，买家至少还需要花费1万-2.5万刀用来重建，花费1万刀用来办理建造许可。

前前后后花费的时间是4个月，这个时间做别的事情会受到影响，机会成本也是需要考虑的。总之，如果你认为免费买的房子价值超过7.5万刀，那这笔买卖就是可以考虑的。

其实，如果卖家认为房子价值很高，或者舍不得抛弃原来的房子，现在有专门的公司替人把房子拆了并在另一个地方组装。所以，对于网上免费送的房子，买家还是仔细斟酌一下比较好。

专家还提示，house removal和house sale受到的法律保护是不同的。房产律师Matthew Raven说，只有标准的房屋合同才受到建筑物和病虫害检查的约束。

Rob Honeycombe说，房子产交易的法律并不适用于这种只买房子的行为，你买的房子如果有问题，很难去说理。

这么看来，免费送的房子弄不好可能是烫手山芋。小编认为，这种事情实在是太专业了，在里面淘金一般人干不了，尽量还是别去冒这个风险了。