明天近千场拍卖会将展现多空双方角力,提醒关注周末清空率
明天,悉尼准备迎来2018年第一个盛大的周末拍卖日,近千套房产将触发激烈竞争。
上周末,各首府城市共有1963处房产拍卖,比前一周的1490有所增加,平均清空率从63.7%上升到69.1%。
Ray White悉尼首席执行官兼拍卖师Jason Andrew 说,由于卖家调低了他们的预期,清盘率有所提高,但市场的不确定性依然存在。
与一年前相比,买家数量下降,但“合格”买家数量上涨。“减少有时更好。买家数量比去年少,但买家质量较高。”
Jason Andrew表示,市场在复活节之前都会有大量房屋上市,而潜在买家现在开始要做出决定
如果这段时间的清空率表现不佳,那么接下来的整个冬天市场会变得很艰难。
上周末墨尔本共有923处拍卖,高于前一周的520处,拍卖清盘率为70.7%。
尽管墨尔本的清盘率较低,但Brogan表示,它表现出持续的复原力。“支撑墨尔本的复原力的是,投资者占总市场的比例减少,因此受到市场监管措施的影响较小,但也有房价可承受力的优势。”
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