悉尼Chatswood公寓越建越多，房价就越来越低！首次置业者终于迎来新曙光！
【今日澳洲2月6日讯】今年悉尼房价可能还会继续下跌，但这并没有阻止像Amy和Daniel Meyer这样的首次置业者，他们正急切进入房市。尽管NAB早前发布的报告称，悉尼公寓房还会下跌1.8%，但似乎这对年轻夫妇已等不及。
（图片来源：网络）
据RealEstate网站报道，Amy和Meyer打算在内城区购置一套两居室公寓，Amy说道：“我们一直想要一套属于自己的房子，尽管目前房价正不断波动，我们可能会赔钱，但这并不是大问题。”对于Amy和Meyer这样的年轻夫妇，早点买房是实现梦想的一部分，他们愿意去冒险。
（图片来源：网络）
Meyer表示，“很大一部分原因是由于情感因素，我们也曾明智计算过贷款金额及所需要承担的风险，但后来一想，与其把这笔钱给房东，不如花在自己的房子上。”Meyer表示，他们还打算5年后换独立屋。
根据NAB数据显示，由于供应过剩，加上投资者数量减少，悉尼公寓市场表现不佳，预计今年房价下跌0.9%，明年下滑1.8%，此外，今年新州独立屋价格预计下跌2.4%。Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll认为公寓价格下滑对首次置业者来说是个好消息，比如Zetland、Parramatta和Chatswood这些地区，即使是新建公寓也正面临房价下跌的威胁。
（Gina）
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今日评论
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最新评论(11)
曾经
2018-02-06
5
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我去，小编偷懒，只把原文翻译的一半就下班了。我当个好人，把后文翻译出来。个人认为后文更重要。小编的翻译也太马虎了，人家也没只说Chatwood，还提到了Parra和Zetland。
Starr Partners CEO Douglas 说，这总体来说是首次置业者的福音。
他说“整体上多数公寓价格都会下降，尤其在例如在有成千上万套公寓的Zetland Parramatta和Chatswood的一些新开发项目。价格会回到简单的供求关系（注：就是供大于求时价格会回落的意思）。”
“但你也不要把好区和坏区混在一起谈。悉尼有五百万人口，而且地方很大，不同的区之间情况也不同。”
“人们通常简单总结悉尼房地产的表现是好或者是坏，但如果你用Double Bay和Rooty Hill去做对比，你会发现这两个区的表现完全不同。”
Douglas说，在受欢迎的，买卖数少的区域（如下北区，小的沙滩区和某些内城区）里面，旧的，更成熟的，和小一点的公寓楼会更大可能保持他们的价格或者只是降一点点。
他说，首次置业者面对一把双刃剑。如果他们想等价格继续降多点才出手，那么贷款利率也会相对高一点。
同时，他也忠告现有的公寓业主稳住不用因为价格下降而惊慌。
“我不认为价格会断崖式地下降。在悉尼我们有良好的经济，持续增长的人口，相对强劲的需求，所以我相信在未来几个月或者几年间，房价降不会有大的动荡。”
“我的建议是：稳住别慌，因为有一个事是肯定的，那就是在10到15年后，悉尼和澳洲的每一个房产都会或多或少的增长。”
👊👊👊
2018-02-07
0
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就算跌了也买不起，太贵了
和平 Girl
2018-02-07
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不知道有沒有跌, 只知道 chatswood parramatta 新 apt 租金都有上升
唐贱贱
2018-02-06
0
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我也想买套公寓玩玩
张大健
2018-02-06
0
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房市是要冷却了
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