最新统计数据出炉：除这两个城市外，澳洲首府城市房价仍保持全面上涨

【今日澳洲2月1日讯】最新统计数据显示，澳大利亚的房价继续保持上涨态势。

据9News报道，Domain的季度报告显示，除布里斯班和达尔文外，所有首府城市的房价都在上涨，墨尔本的房价中位数突破了90万澳元。

悉尼独立屋的中位房价年增长率连续第二个季度放缓至15个月低点，但仍微幅上涨0.5％至1179519澳元。

与此同时，墨尔本、阿德莱德、堪培拉和霍巴特也创下历史新高。

阿德莱德连续第二个季度录得最低公寓中位房价，仍是最实惠的首府城市。

悉尼的公寓房价相比上季度下降了0.4％，达到736879澳元。

从全年来看，悉尼的公寓房价增长了1.7％。

Domain数据科学家Nicola Powell博士指出：“由于投资者活动减少，悉尼房价也相应放缓；与此同时，入门级买家对州政府的激励政策作出回应，首次置业者参与率达到六年来的最高水平。”

“悉尼房价呈两位数增长的时期似乎已经一去不复返，鉴于没有进一步降息的预测，2018年市场可能持续温和。由于悉尼的投资者活动减缓，房产方面的需求可能会持续减弱。”

上季度，全国的房产中位价上涨1.4％至813024澳元，年增长率放缓至5.0％，达15个月以来的最低水平。

公寓方面，每个首府城市的中位价格都不尽相同，不过，布里斯班和达尔文将继续受到“供过于求”的影响。

霍巴特公寓房价录得上季度以来最强劲的年度增长，其次是墨尔本、阿德莱德、悉尼和堪培拉。

（图片来源：9News）

报告指出，“投资者活动疲软和贷款政策的收紧对悉尼房价产生的影响仍在持续。尽管上季度略有增长，但悉尼的房价仍低于六个月前的水平。”

“与此同时，12月墨尔本房价中位数首次超过90万澳元，将悉尼和墨尔本之间的差距缩小到三年来的最低水平。”

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（Kiwi）