神操作！英国年轻夫妇掉入“房屋”陷阱，提醒：一定要留意合约

2018-01-27 来源：每日邮报原文链接评论8条

神操作！英国年轻夫妇掉入“房屋”陷阱，提醒：一定要留意合约 - 1

2014年，纳森和泰萨购买了泰勒温佩公司的房屋（英国最大的房屋建筑公司之一）。因为纳森和泰萨只拥有房子的所有权，而没有土地使用权，所以每年需要向泰勒温佩公司支付一定地租，起初他们支付的费用只是150英镑（人民币约1333元）。但是，2017年10月份，当他们准备转卖这个房子时，却发现当初签订的协议内，有一条“霸王”款项：每十年土地租金翻一倍。这就意味着，到他们70岁的时候，每年都要缴9600英镑（人民币约8.5万元）。而在协议约定的最后十年内，每年费用要高达30.72万英镑（人民币约273万元）。2018年1月初，他们的土地租金已经翻了倍，变成300英镑（人民币约2666元）。在这种情况下，根本没有人愿意买他们的房子。

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而且近期，泰勒温佩公司把相关土地产权，转卖给一家投资公司，这让纳森和泰萨小两口的处境雪上加霜。因为土地所有权的事情，这家投资公司拥有合法的理由，让纳森和泰萨付一切费用。纳森说，四年前他买房子的时候，他的房地产交易律师从未告诉过他关于条款的相关事宜。事情一经曝出，有部分网友开始嘲讽内森的智商，骂这对夫妇是白痴夫妇。但是纳森无力的表示，他们不是专业人士，对这类事情当然不是那么熟悉，所以他们全心全意相信房屋建造商和律师，结果却遭受了蒙骗。如果当初纳森的律师提醒他，或许纳森和这里所有的居民都不会处于这种境地。为了不继续坑害其他人，纳森放弃了出售房屋。

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这对夫妇并不是唯一被这种“霸王条款”坑害的人。凯蒂·肯德里克和乔·德比郡都买下了泰勒温佩公司的房子，他们在协议中也遇到了类似的问题。一年前，他们发起了全国运动，目的是让人们意识到其中的可怕。凯蒂说，对许多人来说，问题在于他们没有人明确知道这个条款的含义。“我们只是寻求一个好的居所，现在却处于无助的境地，受到贪婪的剥削，没有解决方案，也看不到尽头。”内森说。