距离CBD仅5 公里，同时拥有2条火车线路，集聚顶级生活区商区学区，政府重点打造区域，吃喝玩乐你想要的全都有

2018-01-25 来源：自媒体评论0条

城市交通与城市发展有着千丝万缕的关联，从古运河到高速铁路，透过人类发展进程我们可以看到城市交通对人文发展所给与的种种推动力，尤其是对城市内在机制的影响。

因为交通方式的效率决定着产业和城市空间布局的灵活性与高效性。

城市交通从积极层面上影响人口迁移方向，改变产业布局，促进经济发展。

尤其是对物业价值的提升功不可没，"火车一响，黄金万两"

谈房产，必谈交通。

配有良好交通设施的地产项目往往一房难求。

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正如这个位于悉尼下北岸Crows Nest

备受房产投资者青睐的全新地产住宅项目

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全新1，2，3房精品公寓

即将上市，敬请期待！

CBRE独家销售, EOI火爆进行中

公开发售前敬请咨询，优先锁定最优选择！

项目咨询热线：1800 290 585

Crows Nest是悉尼所有区域中为数不多的：

同时拥有下北岸最主要两条交通干道

同时拥有火车站和无人驾驶快速列车站

同时拥有前往周边各大重镇的数条公交线路

真正适合全部类型买家，投资自住两相宜

政府优先重点规划打造，低密度好区域

区域简介

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（政府优先规划地区图）

Urbain Residences所在的Crows Nest，位于悉尼下北区。隶属于North Sydney Council管辖，距离悉尼CBD仅5公里路程，是政府优先重点规划打造的城区。Crows Nest连接北岸最知名两大商务中心 - North Sydney和St Leonards。但又不同于这两个区域的喧嚣，是难能可贵的低密度复合型商区，学区，生活区！多元化的生活方式和文化使得Crows Nest深得众多本地和海外人士青睐。

一直以来，毋庸置疑是

投资：房价上涨，空置率低, 租金回报高

自住：低人口密度，人口素质高，生活设施齐全

通勤：毗邻商务中心，交通极其便捷

家庭：众多顶级教育资源，全澳排名领先高中

养老：安逸生活环境，汇集大量顶级医疗设施

不二之选！

项目简介

Urbain Residences是Crows Nest最新住宅项目。拥有独特的建筑外观，颠覆性的设计理念。这使得Urbain Residences有别于区域其他住宅项目，而将成为“美貌与内涵”并存的住宅标杆。立体多元素设计感的外墙融合经典灰白色与黑色，与原生木色，呈现前卫时尚的亮点。

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•项目共规划34套精品住宅公寓，带来安逸私密的居家体验

•1，2，3房不同户型，满足不同买家需求

•公寓采用开放式设计概念，宽敞明亮，最大程度确保自然光线充分照射

•公寓配有宽广户外空间，超大面积庭院以及阳台

•完整配套设施包括精心规划屋顶空中花园绿意盎然

•空中花园设有烧烤区，遮阳休闲区域

•公寓配有安全地下车库，电梯出入

•项目DA已获批

项目亮点：黄金地理位置

Crows Nest四通八达，公共交通极为便捷，有数个巴士线路途径交汇于此。同时拥有下北岸最重要的两条主要交通干道：Pacific Hwy和M1高速公路，驾车穿过海港大桥即为悉尼CBD；前往北岸各大重镇皆是数分钟路程，交通尤为通畅；

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Urbain Residences距离St Leonards 火车站仅500米。在2019即将升级的公共交通中还包括了全新的Crows Nest Metro，距离Urbain Residences仅300米。

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Sydney Merto项目的推进，使得新站点所在地Crows Nest身价倍增。作为澳大利亚历史上耗资最大的城市铁路工程（悉尼新机场的造价也只是它的五分之一），将提供全长66公里、31个地铁站的高科技无人驾驶列车。项目整体可分为西北段（Northwest）和城市&西南段（City&Southwest）。其中西北铁路线将于2019年上半年完工开放，而城市&西南铁路线将于2024年完工。届时，Crows Nest将拥有更为庞大的公交覆盖网络。

西北铁路线路段，从Cudgegong Road开始到Chatswood，共有13个站点，包括8座新建火车站和5座将升级的火车站：

1. Cudgegong Road

2. Rouse Hill

3. Kellyville

4. Bella Vista

5. Norwest

6. Showground

7. Castle Hill

8. Cherrybrook

9. Epping

10. Macquarie University

11. Macquarie Park

12. North Ryde

13. Chatswood

城市铁路线路段，从Chatswood到Sydenham，将新增7座火车站：

1. Crows Nest

2. Victoria Cross（North Sydney区域）

3. Barangaroo

4. Martin Place

5. Pitt Street

6. Central

7. Waterloo

西南铁路线路段，从Sydenham到Bankstown，将对原有的11座火车站进行升级：

1. Sydenham

2. Marrickville

3. Dulwich Hill

4. Hurlstone Park

5. Canterbury

6. Campise

7. Belmore

8. Lakemba

9. Wiley Park

10. Punchbowl

11. Bankstown

项目亮点：配套设施

美食：

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Crows Nest对于吃货的你肯定并不陌生，位于Willoughby road 周围的各国餐馆，风味繁多，数不胜数。喜欢去早午餐，网红餐厅打卡的你肯定不会放过！这里更是日餐爱好者的必去之地。这里隐藏了数家赫赫有名的日式拉面馆，烧烤店和居酒屋。

教育资源：

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Crows Nest被众多家庭所熟知，最大的原因之一莫过于这里顶级的教育资源 - 排名于全澳最好高中前列的North Sydney Girls High School 和 North Sydney Boys High School。

2017年澳大利亚新南威尔士州高中排名：

•North Sydney Boys High School新州排名第三

•North Sydney Girls High School新州排名第七

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就业资源：

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Crows Nest连接North Sydney商务中心和St Leonards商务中心。邻近许多海内外公司和数个大型跨国企业，如IBM，联想，丰田金融等等。政府计划在2041年前会在商务区内新增10,400个工作岗位, 引入更多人口，将刺激基础设施的进一步升级, 区域发展前景十分可观。

医疗资源：

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Urbain Residences坐落于悉尼北岸最大的医疗圈。紧邻皇家北岸医院Royal North Shore Hospital ，Mater Hospital和众多专科医疗中心。

距离CBD仅5 公里，同时拥有2条火车线路，集聚顶级生活区商区学区，政府重点打造区域，吃喝玩乐你想要的全都有 - 18 （项目周边配套设施一览表）

户外休闲：

1.Gore Hill Oval 运动场

7. North Sydney Indoor Sports Centre 室内体育中心

21.St Leonards 公园

医疗机构：

2. Royal North Shore Hospital

17.Mater Hospital

公共交通：

3. St Leonards Station (距离Urbain Residence仅500米)

6. 规划建造的Crows Nest轻轨站 (距离Urbain Residence仅300米)

商铺餐馆：

8. About Life 综合型超市

9.Woolworths Crows Nest 超市

10.Kashiwa Yakiniku 日式餐馆

11.Mamas Buoi 越南餐馆

12.Kurtosh Bakery 面包店

13.Fratelli Fresh 意大利餐馆

14.规划建造中的 Coles超市 (距离Urbain Residence仅300米)

教育资源：

15.Atchison Cottage (育儿中心）

16.Atchison Preschool （早教班）

18.Cammeraygal High School （高中）

19.North Sydney Girls High School （全澳最好女子高中之一）

20.North Sydney Boys High School （全澳最好男子高中之一）

未来升级中的公共区域：

4. Friedlander Place Upgrade

5. Mitchell St Upgrade

项目亮点：卓越品质

开发商：MMK Developments作为领先的全球地产开发集团，致力于开发高端精品住宅项目以及商业地产项目。凭借其专业专注的匠心精神，MMK Developments在行业内拥有极高的声望和极好的口碑。成功缔造了30多个高品质住宅塔，并斩获近25个行业大奖。MMK Developments拥有经验丰富的资深管理团队以及合作伙伴，强强联手下在黄金地段为买家呈现行业最高水准住宅项目。对于此次的2018年开年钜献 - Urbain Residences, MMK Developments更是力邀屡获殊荣建筑设计NettletonTribe Architects倾心打造。

设计团队：NettletonTribe Architects在澳洲本地乃至国际范围内都享有盛名。其打造下的建筑项目兼备外形美感与内在功能性：以灵动多变的触感用材，精美现代化的内设，大气宽敞的景观公共区域将舒适居家体验延伸至极致。

项目管理团队：Caverstock Group是专业的项目开发及管理团队。从项目概念规划，到最后的项目交房管理，Caverstock Group用高水准的服务把关每一处细节, 确保项目整体运营的流畅性,奠定了项目成功的基石。更难能可贵的是，Caverstock Group还考虑到项目与社区环境的整合度，实现真正意义上的“生态居住”。

NettletonTribe Architects秉承一向的实用主义设计理念，用最精良的用材展现市面最高内设水准：

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