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悉尼内西区卖家哭晕!持有房产不到4年又急售,交易价竟不如买时高!

2017-12-19 来源: RealEstate 原文链接 评论20条

【今日澳洲12月19日讯】悉尼房地产市场放缓加剧,内西区业主纷纷出售房产,但不少房屋交易价远低于当初支付价。第三季度房地产销售情况分析报告显示,Strathfield市议会区(包括Homebush和Strathfield South等区)卖家损失最为惨重,数量比例高达5%。

悉尼内西区卖家哭晕!持有房产不到4年又急售,交易价竟不如买时高! - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,Strathfield卖家通常持有房产不到4年,平均损失为12.5万澳元,从某种意义上来说,这也揭示了过去3年来,悉尼内西区房地产市场的逆转。CoreLogic报告显示,今年第一季度,当地有1.1%的卖家出现亏损,而在2016年的最后三个月,这一数字仅为0.9%。

悉尼内西区卖家哭晕!持有房产不到4年又急售,交易价竟不如买时高! - 2

(图片来源:RealEstate网)

此外,3.2%的Kogarah卖家也出现亏损情况,平均损失为5.1万澳元。其次为悉尼西南部的Bankstown、Mosman和Camden,业主亏损率为2.2%。Camden业主平均损失6万澳元,Bankstown为10万澳元,Mosman业主亏损则高达35.8万澳元。

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(图片来源:RealEstate网)

放眼整个悉尼房市,“高买低卖”的情况在悉尼仍不多见,仅1.7%的独立房屋亏损出售,公寓比例仅为1.5%。CoreLogic分析师Cameron Kusher表示,Strathfield地区业主被房市暂时的繁荣遮住了眼睛,并且在置业时付出太多的代价。

Kusher称,由于不堪房贷压力,所以这些置业者在购买后不久又选择出售,但由于昔日市场不再,所以他们也难以获得满意的交易价。此外,出售房屋数量激增也是重要影响因素。据悉,在Strathfield出现亏损的物业大多为公寓。

(Gina)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(20)
Alex
Alex 2017-12-19 回复
这才開始,眀年還跌得慘!
leeh-CS
leeh-CS 2017-12-19 回复
下跌才开始,一般持续几年。
曾经
曾经 2017-12-19 回复
那些说悉尼房价几年翻一翻的中介,能去法院告他们欺诈吗
qiu qiu
qiu qiu 2017-12-19
真心觉得这种中介恶习 满嘴喷 好像除了房子给他成了多牛逼的亿万富翁
我是游客
我是游客 2017-12-20
口头的东西,怎么可能告赢。抽他家玻璃倒是比较现实,我可以提供裤衩。
Hart
Hart 2017-12-19
说的是过去,只有你认为他们说的是未来。
Dylan2017
Dylan2017 2017-12-19 回复
多多抛吧 现在不抛过后越来越跌了 还好在我接受范围内 抛掉了手里那套两房公寓 还是钱落袋为安 那些接盘侠还有劝我继续持有的人 你们就等着套套吧你套住吧
不吐不快
不吐不快 2017-12-19 回复
恐慌性抛售开始了!


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