每日地产 | 墨尔本Wyndham，悉尼Hills十年涨幅惊人

CoreLogic数据考察了人口在3万到13万之间，有主要的交通和商业中心服务的市场。其中墨尔本的Wyndham和悉尼的Hills地区，房价涨幅冠绝全澳。

在这份研究结果中，位于墨尔本西南的Wyndham名列榜首，在过去的10年中，房屋价值几乎上涨了130％，达到540,644澳元。

紧随其后的是悉尼Hills地区的Pennant Hills-Epping，房价涨幅为126.2％，达到1,719,229澳元。

在新南威尔士州和维多利亚州，过去10年里排名前5位的地区的增长都超过了100％。

CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示，澳洲其他地区远远达不到这种增长。

Kusher说：“即使是新南威尔士州和维多利亚州的部分地区也比其他省会城市的增长都强劲，如Dapto-Port Kembla为89.7％，Wollongong为77.8％。

他说：“自从全球金融危机以来，这两个州的经济增长很强劲，加之新南威尔士州和维多利亚州的人口受到海外和跨州移民的驱动增长迅速。”

北领地的Katherine是除新南威尔士州和维多利亚州以外唯一一个在过去10年里增长超过50％的地区。

其次是北领地的Litchfield，增长率达到45.8％。在南澳大利亚的Prospect-Walkerville上涨了40.1％，而在布里斯班的Sunnybank在过去10年里上涨了39.4％。

至2017年10月的过去10年中，非省会城市SA3地区中房屋价值增幅最大的区。 
数据来自：CoreLogic。

Kusher先生说，在所有州，西澳大利亚在过去的十年中表现最差，尽管矿业繁荣支撑了上半年的强劲资本收益。

Jarrahdale是西澳增长最强劲的地区，达到了17.5％，但是在过去的十年中，该州的其他所有地区的增长都不到5％。

Kusher先生说：“重要的是要清楚一点，悉尼和墨尔本的人口约占全国人口的40.3％，两州的住宅总价值占全国的58.3％。“

“鉴于此，这确实凸显了悉尼和墨尔本房地产市场的表现在多大程度上拉高了全国总体增长的数字。”