在澳购买含土地的期房别墅如何算印花税？专家：交割时间是关键
哥睿网友咨询，如果我买含土地的期房别墅(house & land), 怎么算印花税？土澳思维CEO葛佳作出解答，全文如下：
在购买包含house & land时，如果土地的交割时间早于别墅的过户时间，那么只需用空地的价格来计算印花税并享受优惠。如果土地和别墅的交割时间相同，那么就要用两者的总价值来计算印花税。
（图片来源：网络）
举个例子来讲，假设符合申请条件的首次置业者在悉尼购买一套别墅，土地价格是30万，别墅造价为40万澳元。如果别墅是期房，土地先交割，那么30万澳元的土地在减免范围内，不需要交税；如果别墅是现房，那么总价70万已经超出了65万澳元的减免上限，无法享受印花税优惠，要缴2.699万澳元的印花税。
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最新评论(3)
LEMON_mLi
2017-11-17
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这样子的吗
eileenma1220
2017-11-17
0
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原来是这样的
LitchiPop小圆脸
2017-11-17
0
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了解，谢谢
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