把我在澳洲的房子便宜租给朋友还能抵扣费用吗？

2017-11-11 来源：哥睿原文链接评论6条

哥睿网友咨询，我准备把投资房便宜租给朋友，可以抵扣费用吗？土澳思维CEO葛佳作出解答，全文如下：

把我在澳洲的房子便宜租给朋友还能抵扣费用吗？ - 1

（图片来源：网络）

要注意，如果你将物业便宜出租给亲朋好友，申报的租金收入明显低于市场价，那么抵扣的费用会受到税法的限制。

如果亲朋好友没有给你任何现金或可兑换现金的物品，那么就算不上商业意义的出租，因此不能抵扣任何费用。

比如，你把投资房借给朋友住了一个月，正常的月租为2000澳元，你只收他200澳元，那么这段期间你最多只能抵扣200澳元的费用。如果朋友一分钱也没付，你就不能抵扣任何费用。

关键词：房屋出租租金租金抵扣税法

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最新评论(6)

Shannon-Fang 2017-11-11

原来是这样

midtHelen 2017-11-11

too naive

ma子淋 2017-11-11

那可以先让朋友给全额租金，背后退还给他呢？

JustinKing 2017-11-11

你有收入了就要交税gst

LiangCarmen 2017-11-11

这抵扣是怎么来的

我们h好 2017-11-12

抵扣你的税务啊，200一周一年10400就是你的收入，有收入就要纳税，但相关支出可以抵扣税款，其实都是骗人的把戏，很多人以为都可以退回来，听着人家忽悠去买房投资，其实根本不是这回事，真能每年退还多钱回来，说明真的是亏损的厉害

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