中国人撤离悉尼商业地产还是更疯狂投资？中企投标市中心办公楼，预计$3.6亿！
【今日澳洲11月10日讯】早前有报道称，新的数据显示，由于中国政府对资金外流的控制，中国企业在澳洲商业房地产上的投资暴跌超过70%。但是，现在，新一轮的热潮又开始了。
据《澳洲金融评论报》报道，中国企业的投资还是像以前一样疯狂吗？或是更加疯狂？以Elizabeth Street 231号为例子，4年前，新加坡Bright Ruby从Investa手中获得这处物业，价格为2.1亿澳元。
而今，这处物业又回到市场，在最大的房地产平台中招揽买家，于是吸引了两个资金雄厚的中国资深竞标者，包括玉湖集团。
由Darren Steinberg带领的Dexus，取得了在MLC中心一半的股份，在4.5%的溢价基础上，花费为7.2亿澳元。因为价钱上冲，该公司明智地放弃了Elizabeth Street的资产投标。
现在，只有两家香港企业进入最后的投标，价格预计在3.6亿澳元左右。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
这个价格大约是4.7%的溢价，这一数字肯定不如悉尼现在一些资产的溢价高，但这个价格依然非常令人惊叹。这栋15层的高楼，Telstra完全租用到2020年，不过Telstra很可能选择租约到期后离开。
当然，没有租户的高楼将成为市中心一个很好的再开发机会，但它也是一座空空的高楼，耗资3.6亿澳元，是不是有些疯狂？
（Vanessa）
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今日评论
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最新评论(5)
懒惰的雪纳瑞
2017-11-10
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就是买了易手咯，真的经营写字楼，除非全租，不然很麻烦
木子-小六
2017-11-10
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资金的游戏
UniQue_乃児
2017-11-10
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写字楼还行啊
Patty_雪
2017-11-10
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有钱就可以买，商业地产都是大佬们玩的
高汪噗
2017-11-10
0
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看个人实力咯
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