每日地产 | 建筑师解说，住宅卫浴装修实例

最近有好几个朋友在问我一些房屋装修的事情，以下是笔者闲着无聊的时候帮一个朋友做的装修过程，希望能对其他想要准备做装修的朋友提供一些参考吧。

先介绍一下这是一所小房子，有两层，楼上有两个小房间加一个公用的卫生间，一个主人房的卫生间；楼下除了厨房、饭厅、客厅等主要活动空间之外，还有一个小房间，一个Powder Room（带了卫生间的洗衣房）。房东希望装修一下的两个卫生间，一个是楼下的powder room，一个是楼上主人房卫浴。

Powder Room的改造

原有powder room只有一个马桶的位置，没有淋浴间。卫生间有个对外的窗，但是一旦有人用卫生间，整个洗衣房就会很暗了。户主家由于人口增加，除了两个小朋友外，还有两个老人家在一起住，所以房东希望能在楼下增加一个淋浴房，这样老人就可以在楼下小房间睡，洗澡的时候也不需要走到楼上了；这样一来楼上的两个房间就可以留给两个孙子，属于一举两得的改变。

从上面这张照片可以看出来即使室外是大白天，即使卫生间门开着，洗衣房还是需要开着灯的，不然很暗。整个powderroom看起来很拘束，拍照也很难拍个全貌，另外各种设备都比较陈旧落后了，可以趁着这个改造的机会改变一下。

有鉴于此，笔者画了一个简单的手图来跟户主一家沟通，左边是现状的平面图。而右面就是改造之后的设计图。为了增加一个淋浴间，最好的位置就是原有的马桶位置。这样就需要把马桶位置重新布置，新的平面图等于把原有洗衣盘的位置缩小，然后把洗衣机位置换到更靠近门口的位置。这个设计另外一个好处就是把空间打开了，洗衣房的采光问题得到了解决。

户主一家基本满意这个布局，但是提出了以下两点的修改意见：希望增加一个正式一点的洗脸盆（basin）；希望有一个带镜子的柜子。为了以上两个改变，户主愿意取消干衣机，他们一家都更偏向通过自然干衣（他们家有个带光棚的晾衣服区域），而不是通过干衣机来干衣；另外就是取消洗衣盘，换成一个比较正式的basin。

经过讨论，设计的就变成以下这个样式：

平面布局图：

立面图：

三维示意图：

Ensuite-主卧卫浴的改造：

在说主卧卫浴改造之前，要先交代一个问题，楼下的小房正上方是主人房及其卫浴。房东投诉此房隔音质量奇差，楼上用卫生间，楼下能清楚听到各种水声，房东希望借此机会改善此问题。

如上图所示，主卧卫浴的淋浴间由一堵短墙，加上推拉玻璃门来做分割，跟楼下powderroom一样的问题，即使在大白天淋浴间都是很暗。

这是设计的第一稿，左边是现状图，右边是设计草图。由于是主卧卫浴，笔者希望增加一个洗脸盘，这样可以方便房主两夫妻同时使用。跟房东沟通之后觉得这样会让整个卫浴很拥挤。另外由于前文谈到的噪音问题，既然是要换马桶位置，如果把马桶换去另外一个位置可能可以更好的解决噪音问题。

平面布局图：

三维示意图：

经过沟通之后，房东同意了以上图纸这一稿方案。

细节设计讨论，在大的方向定下来之后，就是细节设计了，这个阶段在跟房东商讨之后进行了一下的改动：

• 房东不太喜欢小砖，怕小砖缝隙多，以后清洗会有问题，所以墙砖换成了300x600mm的；

• 主卧卫浴的玻璃淋浴间还是显得有些大，希望能更简洁，所以跟楼下的powder room一样换成了一块1800x1000mm的玻璃；

• 三维图中的basin下方的小木vanity在市场上找不到，需要更换，换成了wall-hung的basin；

其实说真的，这种项目的细节设计还真不太多，前文出现过的图纸对于大部分的施工方来说已经足够了，甚至偏多了。

厨卫产品都是笔者通过Harvey Norman Commercial在澳洲本地购买的，如果想控制造价的朋友其实可以去多几家店铺比较一下价格，有时候不同店铺价格可能差别很大。其实笔者在购买的时候也比较过本地的ReecePlumbing & Bathrooms的价格，相比之下HNC的价格更便宜。不过这个也是需要看具体产品的，Reece的产品偏豪华一些，对于笔者来说，Reece的产品更好看所以价格也就更“漂亮”一些。

卫浴装修施工记录

由于笔者不是施工方，具体做法就只能通过照片来说明了。先是拆，不仅仅是拆瓷砖，连墙砖和地砖背后的纤维水泥板（Fibrecement）都要拆掉，天花的石膏板也要拆掉（Plasterboard Ceiling）。

在天花板拆了之后发现，原来楼上马桶的下水管是在楼下小房的天花板上方，难怪马桶的噪音会对楼下造成很大影响，上图可以看到粗的那条污水管就是在小房间的正上方。

这三张是楼上卫浴拆墙之后的照片，可以看的出以前的纤维混凝土板仅仅是粘贴在木支撑上的，淋浴间冷热水开关位置的木支撑其实已经开始有些破坏了；而屋顶上的保温棉也已经有些发霉，估计是水汽通过石膏板渗入屋顶所致。

上图是楼下powder room在封墙板之后的情况。墙板为纤维混凝土板，一般用于湿气较重的地方，这种板材的属性比较耐湿，但是混凝土板表面不够光滑，所以一般不会用于有美观要求的地方；而石膏板一般不能用于直接面对湿气的地方，特别是墙体，天花板湿度不如墙体，所以勉强可以用于淋浴间的天花板。

封板之前水工会来先把冷热水的位置固定好，把马桶冲水的位置也按设计布局好才可以封板，工人会在板材上钻好孔才装板。

两块纤维混凝土板之间会手工打破一些，然后会用混凝土把缝隙补上，然后再贴上单面胶纸，然后再涂防水漆。以上照片显示了如何装隐藏水箱式马桶的建造方法。

接下来就是做防水了，淋浴间防水至少要做到1800mm高，淋浴间与卫生间之间用一个铝合金条隔开，因为要做两边的走水。防水涂料要盖过这个隔条的。

矮墙也是要涂好防水层，全部防水层都要刷三遍。铺瓷砖想要墙砖和地砖对齐就必须先铺地砖。不过铺地砖之前要先刷防水层，最好是刷三层：横向一层，竖向一层，然后再横向一层；防水层干了之后在防水层上铺砂浆用于地砖的找坡/找平。

楼下powder room 铺好墙砖之后的状况，请留意，现在所有地砖、墙砖的缝都还没有补上。

另外，地砖和墙砖的缝隙都是对齐的，这样显得很干净整洁。

砖缝弄好之后就开始装卫生间设备了，按户主要求现代化风格的装饰。简约的风格，但是略带细节的墙砖，比起纯白色的更好看；仿大理石的墙砖，每一块的纹理都不一样，不会觉得单调；加上少数几个黑色配件的点缀，让整个卫生间看起来大了很多。

成品展示，楼下powder room的完成照片：

这是楼上完成后的照片：

总结：

• 设计草图用来沟通可以，但是还是需要有电脑的详细图纸来控制节点大样和具体布局；

• 由于有了详细的尺寸和电脑详图，由此购买的地砖只是多了一包没开封。换句话来说，如果工人在装地砖的时候不小心浪费了一块，那么那一包瓷砖就是刚刚好了，对于施工来说，这是最好的结局；

• 三维图用来跟甲方沟通非常必要，二维图纸对于没有专业背景的甲方来说很难去想象整个空间；

• 施工方不可能整个团队都是非常有经验的人，再有经验的施工方也会有新手在，所以工地监管还是必要的。