名下房产该短租还是长租？两者区别在何处？
哥睿网友提及，犹豫自己的房子是该短租还是长租，想请问两者区别。专业人士Jeffrey Feng做出解答，全文如下：
（图片来源：网络）
首先，短租风险更大，回报更高。总体来说，短租回报高，但工作量也大很多。长租的好处包括：你不需要和客户紧密接触，而且较有保障，能拿到固定的数额。因此对于不喜欢风险、对波动承受能力较差的投资者来说，还是适合选择长租。
第二点不同是，短租更灵活。你出差或度假的时候，可以提前安排自己的入住时间，和租客错开，不再有硬性限制。何时要住或不住，可以自己定。这是长租所不具备的特点。还有就是，等你要卖房的时候，也可以灵活安排房子的打理时间，免受长期合约的限制。
（图片来源：网络）
第三点，从某种程度上来说，短租可以让房源保持更佳的维护状态。我认为，专业公司管理的短租房源一般比长租的房源维护标准都要更高。
第四点，短租投入更多。
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最新评论(5)
布罗迪报告
2017-10-29
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干脆直接卖了吧
桃苏
2017-10-29
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还是自己住吧，到时房子给弄出什么毛病会很麻烦的
20早安
2017-10-29
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长租免麻烦
我妈叫我小米
2017-10-29
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短租赚钱多
49tomo
2017-10-29
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短租更好
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