万达“悉尼一号”疑遭遇资金问题 中国开发商急寻非银行融资
【今日澳洲10月4日讯】被誉为“悉尼新地标”的万达“Sydney One”(悉尼一号)项目疑遭遇资金问题,J资本研究管理合伙人Tim Murray表示,这个由中国支持的大项目已经结束了,地产开发商正努力融资解决交易问题。
(图片来源:澳洲广播公司)
据澳洲广播公司报道,中国当局为了稳定人民币,遏制资金外流,对中国投资海外项目进行了限制,特别是房地产项目。咨询公司Basis Point董事总经理David Chin表示,“中国政府认为,中国人在海外疯狂进行房地产买卖并不合理”。
几个月前,香港开发商碧桂园( Country Garden)斥资4亿澳元买下墨尔本一块土地,打算兴建住宅。物业开发商却皱起了眉头,因为中国政府的新指令是鼓励企业投资能源、农业和技术,酒店、住宅、体育、电影等投资均受到限制。
(图片来源:澳洲广播公司)
万达集团是中国政府重点关注的企业,“Sydney One”也是当局考虑限制的项目之一。Chin认为,有些还没有开展的项目,不少开发商已经打算出售,有的则是静观其变。Chin表示,如果开发商不再注入大量资金,澳洲银行也不会出手相助,这才是最可怕的事情,这也是为何现在中国开发商正积极寻求非银行融资的原因。
(Gina)
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