北京房屋中位价远超悉尼墨尔本 政府又双叒收紧房市管控！受限中国买家涌向澳洲！

【今日澳洲4月5日讯】澳洲的年轻人整天被房市压得喘不过气，但他们并不是唯一的一群，中国北京的年轻人也在面临同样的情况，北京政府新推出的房市调控政策甚至让他们面临的情况更加严峻。

据《悉尼晨锋报》报道，北京的房屋中位价远超澳洲的悉尼和墨尔本，买家们遭受着来自政府的庞大压力。最近还有一首歌暗示着北京的年轻人将失去“想在北京有个家”的梦想。这则视频名为“岳母催我买房”，在中国的社交网络上呈现病毒式传播。

据悉在北京，一栋二手房也需要595万人民币（约合110万澳元）。这个视频里的歌词很是悲凉，“我算过了，如果我每个月不吃不喝只能省出744.1块，要攒够买房钱的话至少需要62年。”

星期一，北京政府宣布单身的北京当地居民或者是在北京生活但没有北京户口的夫妻，在已经拥有一套公寓的前提下可以再购买一套一居室。

而从本周开始，有北京户口的已婚夫妻只可以购买一栋公寓或一套房子。没有北京户口就不能在北京买房，除非在北京已经交了5年的税金。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

最新数据显示，在一些优秀的公立学校附近，房价更是一路高歌上涨，这些学校只收在附近居住的孩子。在北京，一栋90平方米的两卧公寓的房价是800万澳元，而距离市中心越近房价越贵。

北京政府新推出的政策意味着，如果一个北京当地的家庭想贷款买房，他们必须把手头的房子卖掉才可以贷款。北京房市的日渐严苛则逼迫当地人在其他国家寻求房源，澳洲便是其中一个目标。据居外网报道，大部分想在澳洲买房的中国人以后都想让孩子在澳洲求学。

数据显示，近1/4的新州新房以及16%的墨尔本新房的买家都不是当地人。在这些海外买家中，80%的买家来自中国。

今年1月份，一名中国母亲郑璇（音译，Xuan Zheng）没有成功申请到澳洲的陪读签证，她向行政仲裁庭发起诉讼，称她的家人“很爱澳洲，也有一个很大的房子，并且不会卖掉这栋房子的。”

郑女士的女儿正在澳洲上学，她的母亲向仲裁庭表示，这栋位于墨尔本的房子对于一个人住的女儿来说太大了，因此想过来陪读，但仲裁庭以理由不足为由驳回了上诉。

郑女士和家人在女儿16岁的时候搬到澳洲，现在女儿已经26岁了，可以一个人住在澳洲了。

北京政府同时规定，想二次买房的北京买家需要缴纳60%的保证金，上周北京政府同时要求，离异夫妻需要等待一年时间才可以看作是二次买家进行买房。

（Silvia）