凯恩斯异军突起成中国投资者新宠 环境和教育成最大卖点

【今日澳洲3月4日讯】昆州远北区（Far North）凭借着优美的自然环境以及优质的教育资源，成为了中国投资者的新宠。居外网的数据显示，在2015年到2016年之间，凯恩斯位列中国投资者澳洲房产搜索排行榜的第8位。

但来自凯恩斯GBR物业公司的主管周凯蒂（Katy Zhou，音译）预计，凯恩斯的排名在未来几年还将上升。目前，GBR物业公司专门从事面向中国买家的投资业务。

她说：“现在，很多的中国家长将他们的孩子送到澳洲来学习，很多人都把目光转向了凯恩斯。我收到了很多私立学校学生家长的询价，他们都想知道如何在凯恩斯购买物业。”

周表示，远北区著名的私立和公立学校，结合该地区的原始自然环境和可负担的住房，对中国中上层阶级非常有吸引力。她说：“中国的污染太严重，许多人正在走向海外。”

根据居外网认为，教育是中国买家的顶级驱动力，超过25%的中国买家查询了凯恩斯的房产投资，现在这里购买房产。墨尔本是潜在的中国投资者查询最多的城市，紧随其后的是悉尼和布里斯班。

居外网首席执行官Charles Pittar表示，中国居民认为凯恩斯的房产是一个安全的长期投资。他说：“凯恩斯在中国买家的搜索排名上排第8位，与大城市相比，中国买家的询价并不是很多，但考虑到这个城市的大小，凯恩斯的询价数量表现得非常好。即使来自中国的投资出现小幅增长，也可能提振这个苦苦挣扎的市场。如今每个卖家都应该询问他们的代理商，如何在中国市场营销自己的房产，以便把他们的房子卖给中国买家。”

（图片来源：Realestate）

他说：“中国买家总体上是现实的。他们知道，在一个较小的区域城市，如凯恩斯，房地产的增长动力要比州府城市更少。一些买家愿意接受风险，并相信他们可能会因此买到便宜的房产，而这些房产将在10年或15年内出现大幅增值。”Pittar表示，中国买家询价的凯恩斯房产，“中档”性质的房产居多，价值从30万澳元到50万澳元之间。

（Vanessa）