市场表现不佳开发商纷纷取消建设计划 澳联储对该风险发出警告
2017-02-22
来源：
News
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【今日澳洲2月22日讯】澳联储警告称，如果市场状况恶化，澳洲将面临这高于平均水平的住宅被取消的风险。澳联储最近的会议记录于周二公布，预计“在未来一年左右”，澳洲将出现高水平的住宅投资状况，但超过平均水平的住宅建设被取消将带来“一些风险”。
据澳洲新闻集团报道，会议记录显示，在去年第三季度，私人住宅的投资已经出现“意外下降”，“恶劣的房市环境中断了住宅的建设”。“尽管由于公寓市场的环境恶化，取消的住宅建设项目带来了一些风险，但纳入住宅存量中的大批项目将在未来一年左右支持高水平的住宅投资。”
由Philip Lowe担任行长的澳联储，近几年来都小心翼翼地试图阻止房地产市场由繁荣转向萧条。该行发现，在过去的一年中，低利率和房价上涨推动了住宅投资的飙升，悉尼和墨尔本正在跳脱出澳洲其他的市场。
澳联储警告称，供应增加和较低的人口增长率已经导致珀斯的租金价格和公寓价格出现低迷，而这一状况在布里斯班也开始越来越多地显现，而在悉尼和墨尔本的现房市场已经在2016年下半年出现恢复状况。
（Philip Lowe，图片来源：澳洲新闻集团）
澳联储指出，变量住房贷款利率出现“小幅增长”，但变化不大，但“自住业主的总体贷款利率和商用贷款利率有一些小变化”。最新的澳联储利率指标显示，95%的市场预计，在3月7日的澳联储会议中，1.5%的官方现金利率将不会出现变化。
（Vanessa）
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最新评论(1)
SXu
2017-02-22
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银行不贷款，就是最好的限制手法。
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