这算不算变相啃老?澳父母帮助首次置业子女 平均借出$8.5万

【今日澳洲2月18日讯】“爸爸妈妈，我能跟你们借8万5吗？”你认为你的父母会借给你吗？这可能值得一试，因为从Digital Finance Analytics最新的研究，基于广泛的调查显示，有一半以上（54%）的第一次购房者依靠父母的帮助来购买他们的第一处房产，当他们得到父母的帮助时，从“爸爸妈妈银行”得到的平均金额为8.538万澳元。

据澳洲新闻集团报道，根据Seek’s最新的年薪调查，这笔钱比澳洲的年平均工资高出了5000澳元，澳洲的年平均工资为8.0196万澳元，但这个问题不仅影响了年轻买家，迫使首次置业的买家依靠父母的帮助来完成房产购买，而另一个问题隐现在澳洲的地平线上。

毕马威（KPMG）的首席经济学家Brendan Rynne表示，随着人口的老龄化，退休金和养老金制度已经承受了极大的压力，我们活的时间更长，这将成为一个代际负担能力的问题。Rynne说：“父母要么从他们的退休金账户取出这笔资金，要么以他们的住宅为抵押，贷款来帮助他们的孩子。这真的把更大的财政压力施加到父母身上，他们可能已经帮助孩子缴纳了学费，但在父母所处的年龄阶段，最大的花费却是与健康相关的费用。”

他说：“虽然父母都想帮助自己的孩子进入房市，任何父母都希望看到他们的孩子拥有一个富裕的生活，但我不能不承认，在某些情况下，这会给家庭关系带来压力。如果父母需要重新获得他们已经借出的钱，而孩子们却无法获得任何资源来偿还这笔钱，那该怎么办？父母在经济上真的被困了，正因为我们的父母活得更长，他们更需要资金来维持生活质量。”

Digital Finance Analytics的主管Martin North表示，这也创造了一个社会问题，进一步加剧了住房市场的不平等。他说：“这改变了负担能力的游戏规则，这意味着，有一些家庭可以帮助首次购房的子女，相比其他人，那些帮助首次购房者的家庭实际上有着显着的优势。那么，如果你有足够多的人在同一时间购买房产，这实际上也对房价施加了压力。”

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North说：“这绝对是恶性循环，房市正在推开年轻人，他们依靠自己的能力不太可能进入房产市场。这既是代际问题，也是我们应该谈论的一个重要社会问题。我认为这是一个大问题，它改变了负担能力的游戏规则，改变了市场的平等性。”

（Vanessa）