全澳学区房升值最快Top10一览 昆州某校区房飙升达40％

【今日澳洲2月7日讯】Domain发布的最新《年度学区报告》显示，在昆州某州立学校的学区房价格飙升高达40％。

据Domain报道，报告披露了2016年昆州房价升幅最大的公立中小学校区，尽管去年布里斯班市区房价增长下降了3.5％，但昆州东南部最热门中小学校区的房价增长却达到19％至40％之间。

其中上升最快的是Logan Reserve State School校区，房价在过去12个月狂涨40％，即使在全澳小学校区房升值最快的前十位中，也高居第二位。中位价从42.68万澳元升至59.75万澳元。

(过去12个月，全澳房价升值最快的校区前十位）

当地房产代理Christopher Liu将原因归功于区内独特的半农村风貌景观。 “在过去15个月，很多开发商对这一区表现出兴趣，纷纷前来购置资产。现成的房子也吸引了很多喜欢乡镇环境的买家。”

在进入昆州校区房升值最快前十位的校区中，阳光海滩的Sunshine Beach State High校区是唯一的初中校区，在过去12个月房价上升了19.1％。

中位价从70.5万澳元上升到84万澳元，这一校区包括Noosa Heads、Sunshine Beach、Sunrise Beach、Noosaville和Tewantin。

（2016年10月前的12个月间，昆州房价升值最快的校区前十位）

Domain 集团首席数据专家Nicola Powell说，住在哪里很可能会影响到孩子是否能够成功申请入读理想的学校，因此学区房总是受到父母们的青睐。

（图片来源：Domain网站）

“家庭选择学校的因素是多方面的且因人而异，除了考虑学校的教育质量，还会考虑房价、个人喜好等等。而与此同时，房价也受很多因素的影响。据我们了解，学校对于房价的影响大概在10％到15％之间。

（Ann）