中国放松境外投资 个人来澳洲买房可能性大增
【今日澳洲讯 澳洲东部时间1月15日】2013年以前,中国政府限制个人海外投资,规定个人向海外汇款不得超过5万美元。然而,这一情况现在发生了颠覆性的转变,新修订的合格国内个人投资者方案(Qualified Domestic Individual Investors program QDII2)放宽了这一限制,将促使更多的个人投资者来澳投资房产。
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据悉,QDII2是在2013年公布的,旨在增加中国个人投资者对海外的投资。此前,专家们还担心中国股市动荡会使得中国进一步限制资金外流。现在看来完全不需要有这方面的担心。反而是股市动荡会促使更多的人寻求海外投资,以应对经济动荡和人民币进一步贬值。而且受QDII2的影响,资金外流情况中,个人投资者占了很大的比例。
CBRE(世邦魏理仕,美国商业不动产产服务公司)维州分公司的投资主管Mark Wizel表示,他预计澳洲的开发和投资资产的竞争将更加激烈。很多小投资者因为之前中国政策的限制束手束脚,现在他们可以大展拳脚了。
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Wizel称,相对于个人投资者来说,企业投资者更容易受到股市的影响。中国企业投资者的海外投资或将受到政府的限制,要求他们多投资国内以稳定国内市场。
目前,QDII2这个方案正式实施的时间还不确定,专家认为可能是2016年,等股市稳定下来的时候。
Think Global China的趋势分析专家David Thomas说,很可能今年就会实施这个方案。如果中国政府有这方面的意向就会这么执行的,中国的“走出去”战略还是挺明确的,海外投资将会从企业投资者转到个人投资者。
(实习:Linna)