贷款机构竞相争夺自住房抵押贷款客户

小规模的贷款机构为吸引客户，将自住业主的抵押贷款利率大幅下调。本年度，澳联储已将官方利率下降0.5%至2%，然而小型贷款人对贷款的削减幅度绝不仅限于此

小规模的贷款机构为吸引客户，将自住业主的抵押贷款利率大幅下调。本年度，澳联储已将官方利率下降0.5%至2%，然而小型贷款人对贷款的削减幅度绝不仅限于此。

利率比较网站Mozo 显示，目前对于贷款比例80%、25年还清、总额30万的物业贷款，小型贷款机构Credit Union SA、Easy Street（Community First Credit Union旗下品牌）和ING Direct的抵押贷款利率均为3.99%，年内下调幅度高达1%。而大型银行的房贷利率变化幅度则相对较小，ANZ、Westpac的贷款利率分别为4.15%和5.08%。

由于审慎监管局对抵押贷款增长率提出了10%的上限，此前一派繁荣的四大银行被勒住了缰绳，小型机构则获得了更好的增长空间。在此前提下，小型机构给出的极具吸引力的贷款率与四大银行之间的差距被不断拉大。

当然，四大银行也为留存市场占有率，获取新的客户来源使劲浑身解数。以NAB为例，虽然银行已上调住房投资贷款0.27%，但银行将贷款纳入了常旅客积分奖励计划，首次贷款可获得往返伦敦的旅行积分。

由于自住房贷款的优惠政策更加有吸引力，不少贷款人都将贷款用途改为此项。澳联储行长Glenn Stevens表示该趋势将会持续。(文章来源：金钱抱)