澳洲房产市场海外投资引热议 中国买家受关注

澳洲统计局(ABS)表示，有关海外投资者在本土购买房地产的统计数据并不可靠。统计局助理统计师马霍尼(Paul Mahoney)当日坦言：“相关信息的完整性很差。”真实的情况是，中国等海外投资者在澳洲房地产市场占有的比例可能比现有数据还大。

马霍尼称：“我们的确对相关新闻报道和房地产专业杂志的报道进行了详细的分析，努力获得更加准确的数据。不过，我认为这仍然比较片面并欠缺针对性。”他指出，统计局收集的只是海外投资者的整体数量，从某种程度上来看，统计局的主观猜测“非常保守”。

据悉，RP Data曾利用外国投资审查委员会(FIRB)的数据预测，在去年全澳价值2500亿元的房地产市场交易中，中国买家的投资金额介乎40亿元至60亿元之间，占比大约在2%左右。然而，瑞士信贷(Credit Suisse)则认为，中国买家的实际占比或许远远超出这一水平，在悉尼和墨尔本新房销售市场的比重约占到18%及14%。

此外，在现行的海外投资政策下，非自住型买家可依法在澳洲购买新建房产，临时居民也可购买建成房产，但必须在回国时将名下房产出售。

（东南网）