家庭住户偏好摩天公寓 迫开发商重新设计

      今日悉尼讯 澳洲东部时间4月15日 开发商正在重新考虑悉尼最新的公寓大楼的设计，以适应越来越多的家庭希望居住在摩天高楼的需求。在位于悉尼奥林匹克公园的30层的One Australia Avenue，开发商们正在改变这栋楼的设计规划以迎合这一趋势。

      开发商Ecove的销售经理Louie Bechara说：“到上周为止，我们已经将四楼或五楼的两居室已经被改造为四居的。”有6套四居的公寓卖出后，剩下的6套两居室将应家庭住户的要求改造成四居房。

      Crown Group的销售总监 和市场总监Haig Conolly认为，悉尼人民的居住方式已经发生了变化。Crown最新的开发项目Top Ryde正是跟随了这一趋势，498套公寓中只有三分之一是一居室。最流行的是196套带有2个卧室和一个书房的公寓，书房被营销人员推销为家庭培育孩子的良好选择。

      目前有38套三居的公寓，但是这些公寓面积不够那些一家有六口之多的改造为四居的公寓。Conolly说：“十年前，公寓的设计目标是更多地满足投资者购买一居或者两居的需求。现在已经转变为两居和三居的公寓。”他说这一变化已经由现有的和新来的亚裔家庭主导，但是现在更多的传统澳洲家庭正在开始引领这一潮流。

      澳大利亚统计局的数据显示，新州每套公寓的平均人数正在增加。在2001年每套公寓平均人数为1.87，而2011年上升到1.94。Bechara说，悉尼的交通情况是影响人们选择购房地段的主要因素，而他们很难对住房的面积妥协。

      在One Australia Avenue，最大的公寓是每套有270平米。但是如果在一个好的地段买到大公寓，他们需要支付更多的价钱，澳洲房产协会的数据显示，三居公寓的平均价格为66.5万澳元，而悉尼三居的别墅均价为52万澳元。（Wendy）

      原文：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/families-dictate-trend-for-highrise-living-20130413-2hs52.html

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