真假？澳洲房地产中介被指索取高额售房佣金

咨询师及地产开发商互相指责对方的行为。

《悉尼晨锋报》报道称，咨询师声称在推销楼花住宅公寓时有机会得到标准佣金三倍以上的回报。但地产开发商表示，是包括房贷经纪人及理财规划师在内的咨询师要求最高为售价8%的回扣来说服客户购买相关地产，开发商本人坚守付费准则。

Quantum Financial Services的主管马凯（Tim Mackay）说：“谁造成佣金率达到4%至8%的问题是先有鸡还是先有蛋的问题。不管是开发商想要出售地产还是咨询师寻求得到有矛盾的酬劳，消费者都应当避免这样高额的佣金。”

金融业CEO们担心退休金储蓄正成为投资地产的工具，这可能造成资金过于集中在某个资产上。他们希望联邦政府收紧借贷规定。在推销价值60万元的两居室公寓时，咨询师通常有机会得到超过4万元的佣金，特别是推销自营退休金基金所投资的公寓。

精挑细选的地产是极好的投资对象，而目前占全澳退休金储蓄近1/3的自营退休金基金又是受欢迎且成功的投资架构。不过，持牌理财规划师担心部分投资者正利用其退休金作为投资地产的抵押品。

Cielo Centro的董事Ivano Berlese称其对悉尼和墨尔本要求8%佣金的理财规划师、会计及房贷经纪人感到厌倦。Ivano Berlese表示，该公司采用的是昆州公平交易厅所推荐的标准佣金率2.5%。其他开发商指出，标准的2.5%佣金通常被中介视为谈判开始的奖金。多数州及领地都没有可比较的佣金指导准则。

（滴答网）