澳洲年轻女性为公寓购买的主力军

       今日悉尼讯 澳洲东部时间3月9日 最新研究表明：年期的女性为购买公寓的主力军，但婴儿潮一代并未因降级购买公寓。

       房产市场调查公司Urbis指出：澳洲年轻女性比她们同龄的异性更热衷于购买高层公寓房产。只有4%的年龄在25至34岁的年轻女性居住在家里，而同一年龄段的男性居住在家里的比例却高达22%。

       墨尔本新入住的一个楼盘中，设计师Rothelowman指出：40%的购房者为年龄在40岁以下的年轻女性。该楼盘位于南墨尔本最受欢迎的Clarendon街，高级分析师Stuart Marsland指出：该楼盘的年期女性买家比例高的离谱，但这也表明新的趋势正在出现。

       Marsland先生指出：大部分女性买家倾向于居住在内东区或东部海滨地区是因为他们希望居住地距离父母更近一些。地理位置、建筑物的安全系数、周围的配套设施、距离商场和交通设施的距离是她们购买房产时考虑的重要因素。

       Urbis公司报告的撰写者Mark Solonsch指出：单身女性和已婚女性在房产的选择上存在很大不同。今年三十岁的会计从业者Susan Boulus在South Yarra租住一套公寓，因为她对那里的生活方式、公共设施等都非常满意。她说：“购房力是一个重要因素，但是我不愿意购房，因为我不喜欢物业。”

       Urbis报告指出：过去一年中，私人住宅的审批量基本没有发生变化，但公寓的审批量提高36%，这意味着澳洲房产向高密度住宅的转变趋势越来越明显。

       住宅部经理Rod Fehring指出：澳洲开发商建设的中高密度住宅中，年轻女性买家约占30%。这一比例在过去5年出现显著提高，但年龄超过60岁的人却不愿意居住在公寓里。包括退休和养老院在内，只有8%的老年人居住在公寓里。

       与五年前相比，2012年居住在高密度住宅里的老年人比例出现显著下降，但用做养老金投资的公寓数量在增长。

       英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/young-women-lead-shift-to-apartment-living-20130308-2fpko.html

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