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房产专家Cameron Kusher:2013年首次置业者将明显增长

2014-10-11 来源: 今日澳洲 评论0条

       今日悉尼讯 澳洲东部时间2月18日 RP数据研究称,经历2012年的低迷之后,2013年澳洲将会有更多的首次置业者进入房产市场。


       房产行业分析师Cameron Kusher指出:2012年首次置业者房屋抵押贷款共有97672份,尽管比2011年高4.9%,但考虑到降息的因素,当前的结果可谓是“令人失望”。

       他说:“考虑到房产市场需要时间来消化抵押贷款利率的削减的影响,我们预期2013年,首次置业者进入房产市场的数量有望增加,贷款数量也将随之增长。此外,考虑到首次置业者在下半年的活动要多于上半年,利率削减的影响或将进一步放大。” 


       他还指出:考虑到2012那年后半年房价的上涨和2013年下半年进一步削减利率的可能性,首次置业者数量将会有明显增长,虽然首次置业者数量增长至何种程度人不明了,但我们预期房产市场的增长应该是温和的。


       就每个月而言,2012年首次置业者贷款增长最快的是以下三个月:10月份(9215份),5月份(9110份)和8月份(8921份)。2012年10月份,标准可变利率贷款利率下调20个基点,5月份则是平均下调35个基点。


       Cameron Kusher 说:“很明显,标准可变利率贷款利率的下降将导致首次置业者活动的增加,另一方面,尽管去年11月份,贷款利率进一步下调,但首次置业者活动在2012年的最后两个月里逐渐减少。”(Wendy)


       英文版:http://www.apimagazine.com.au/api-online/news/2013/2/first-homebuyer-numbers-to-pick-up-in-2013


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