房地产泡沫太明显? 专家:房价不会一直涨!

联邦财长秘书John Fraser在上周警告称，目前的澳洲房地产市场存在泡沫，房价不会永远上涨。经合组织（OECD）也表达了类似的观点，待房地产市场繁荣结束后，房价便会有所下滑。

业内人士指出，除部分房地产市场存在泡沫外，澳洲其它城市的房价增幅均较为温和。房价激增的代表地区有西澳Pilbara矿区，昆州中部，以及新房数量激增的墨尔本CBD。

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事实上，房价高速上涨不仅发生在悉尼和墨尔本两大城市。在过去3年间，堪培拉、布里斯本、阿德莱德及珀斯的房价均直线上升。

澳洲央行指出，如果房价下跌，澳洲民众可能会感觉手头更紧，这会导致他们减少随意性商品的支出，进而影响商业信心和消费者信心，给整个澳洲经济施加压力。

澳新银行首席经济学家David Cannington表示，投资者不应以过去的数据作参考，市场推动因素“变幻莫测”，投资者应跟上市场的发展情况，适时调整自己的投资战略。