房产就是赚 墨尔本一房子三年涨了50万澳元

【今日澳洲8月1日讯】墨尔本Hampton East一栋房子在周六的拍卖上出售，售价比上次成交价高了整整50万，而间隔不过3年而已。而且整栋房子只比原来多涂了一层漆罢了。

据《先驱太阳报》报道，CoreLogic记录到，上周末墨尔本的拍卖清盘率是75.6%。外东区是表现最好的，清盘率达到83.6%。Hampton East的这栋三室独立房在周六以131万澳元的价格成交，相当于一年赚了16.5万。

房子的前主人是在2013年8月，以81.5万的价格买下它的，此后只进行了一次粉刷，并把花园打理干净而已。周六，有4位买家竞拍这栋房子，最终被一对年轻夫妇拍下，他们打算翻新房子并搬进去住。

据悉，这一带的房价增长才刚出现爆炸趋势。

咨询公司Advantage Property Consulting总裁Frank Valentic就看着Reservoir一栋三室房子被5位买家争抢，最后以70.5万澳元成交。在2008年11月，这栋房子的售价才不过39.75万澳元。也就是说，这栋房子7年半间，平均每年为主人赚了4.1万澳元。

（图片来源：《先驱太阳报》）

Valentic表示，这栋房子在此期间都没有动过工，但是卖家还是赚了将近一倍。

咨询公司Wakelin Property Advisory的Jarrod McCabe表示，在比较受欢迎的地点，凡是比较实惠的价位的房子都会吸引一大波买家。在Yarraville也是一样，周末就有一栋单室房子售出了70万澳元的价格。据悉，是因为墨尔本比较缺少单室的房子。

（Eva）