悉尼地产市场回暖 中国人与澳人"抢房"败阵
【今日澳洲讯 澳洲东部时间2月14日】据《悉尼晨锋报》报道,悉尼的房地产市场从去年第四季度的不景气中走出来,三居室的独立房屋价格上涨至近150万澳元仍旧炙手可热。
2015年第四季度当中,房屋拍卖出清率降低,房价也随之下降。2016年初的拍卖会上,房屋交易依旧不景气。但部分热门地区的房价一路蹿升,房地产代理公司称,许多房屋的最终成交价格远高于起拍价。
(图片来源:《悉尼晨锋报》)
来自McGrath房地产代理公司的经纪人Shad Hassen刚刚卖出了一栋位于悉尼Enmore区的一套三居室独立房,最终成交价格为149.5万澳元,比起拍价高出了19.5万澳元。这栋房屋属于Newington College,有20人参与竞拍。
Hassen称,“比起去年第四季度的情况,市场活跃了许多。这栋房屋的起拍价格是130万澳元,拍卖刚开始就有人出价135万澳元。”
Hassen的同事 George Panagopoulos最近也做成了一笔大单,他将悉尼南部Kogarah区的一套房屋以117万澳元的价格售出,比起拍价高出了12万澳元。
(图片来源:《悉尼晨锋报》)
“有许多年轻家庭对这套独栋房感兴趣,大部分人都打算换掉原来的公寓。竞拍非常激烈,市场比去年12月份强劲了许多。”Panagopoulos称。
四居室的房屋也非常受追捧,但许多人只能对着高昂的价格望洋兴叹,因为四居室的价格均在200万澳元以上。
悉尼Ryde区的房市也非常火爆。一套三居室房屋竟然引来10名竞拍者,其中大部分都来自年轻家庭。
“这栋房子靠近公路,周围来往车辆很多,所以有这么多竞拍者我们也很吃惊。两名中国人和一名当地人一路加价,最后,当地买家以142.2万澳元的价格将这栋房屋收入囊中。”
(图片来源:《悉尼晨锋报》)
周六的拍卖会上共有358栋房屋出售,其中265栋房屋的拍卖结果已经于周六晚公布。拍卖出清率达到74.3%,比上一周高出2个百分点。
Domain Group的首席经济学家Andrew Wilson博士称,“悉尼房屋拍卖市场的信心明显回升。”
(实习:Vivien)