房源供应不足，空置率普遍较低！澳专家：房租或大幅增长（组图）
《每日邮报》报道，虽然疫情的影响下抑制了人口增长，但人们在租房的花费的钱或更多，甚至达到每年5000澳元。
随着越来越多的人居家工作且搬离悉尼和墨尔本，这两座城市的租房空置情况或更加严峻。但澳洲大多数州府城市以及地区中心的租赁空置率不到1%，
Propertyology研究主管Simon Pressley预测，到2022年，标准房产的租金将升至每年5000澳元。“未来几年澳洲租赁市场或出现租金大幅增长的情况。”
SQM Research数据显示，虽然悉尼和墨尔本的租房空置率很高，但珀斯、阿德莱德、堪培拉、达尔文和霍巴特的空置率不到1%。
（图片来源：《每日邮报》）
从新州Hunter Valley的Maitland到珀斯南部的Margaret River，以及南澳的Mount Gambier、昆州北部的Mackay和维州北部的Mildura，空置率都非常低。
尽管人口增长急剧下降，但Pressley表示，澳洲的住房供应仍不足。“目前现实的情况是，澳洲没有足够的住房供应来满足其现有的2560万人口。疫情之前，大部分地区的住房（销售或出租）都出现供应不足的情况。”
（图片来源：《每日邮报》）
疫情之前，澳洲每年的净移民人数为20万，给悉尼和墨尔本的房价和租金带来了上行压力。
自3月实施“封国令”以来，入境澳洲的人数跌至一战前水平。仅9月份，仅4320人入境澳洲且打算长期居留，比去年同期锐减92.6%。
截至10月，Propertyology计算出悉尼和墨尔本共有53525套出租的房产，而这两座城市的人口总计1050万。澳洲其它地区有20696套房屋可供租赁，覆盖了全国其余的59%人口，即1510万人口。
（Lucy）
专题：新冠疫情在澳大规模爆发进入专题 >>
维州新冠感染数再激增，患者免疫系统需两年才能改善（组图）
7条评论
HeraldSun
澳洲新冠周死亡病例首次“清零”！疫情稳定趋缓，专家警告“勿掉以轻心”（组图）
4条评论
9News
澳人5大死因公布！新冠1年带走近1万条人命，最致命“死神”却不是它（图）
6条评论
9News
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(12)
土澳居民Y4PzS
2020-12-07
13
回复
谁能给我解释一下什么叫：睁眼说瞎话？
土澳居民Q5E89
2020-12-07
8
回复
哈哈哈哈😂看来不差留学生，大学何必包机接回留学生呢？真是文章爱怎么写就怎么写
多说真话
2020-12-07
5
回复
应该是别墅不足，因为利率太低基本上免强供的起，所以不想卖，公寓积压严重，基本上没人买，看都很少人看。
AmySydney
2020-12-08
3
回复
专嘛的，请问？所有租金100多200的降不是供过于求吗？
逗荳儿
2020-12-07
3
回复
看来要赶紧搬离地球，去往天狼星？
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
