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墨市东区房价上涨强劲!华人中介:业主看完房拍后,开始扎堆卖房!(组图)

2020-02-26 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲2月26日讯】强劲的拍卖情况率和价格上涨,让墨尔本东区的房主开始再次关注市场。

据RealEstate报道,Manningham和Whitehorse在截至2月23日的一周内进行了100场房拍,总清空率为82%。

墨市东区房价上涨强劲!华人中介:业主看完房拍后,开始扎堆卖房!(组图) - 1

realestate.com.au的数据显示,这一比例超过了墨尔本79.6%的记录。

在2月22日的拍卖会上,一套Mont Albert的两居室公寓在5名竞标者的出价下,几乎突破了100万澳元大关。

竞标者中有投资者、缩小居住规模购房者和年轻夫妇,最终Gilbert St 1/6号以99.5万澳元的价格卖给了一位当地投资者。

Ray White Forest Hill的中介Steven Yuen表示,公寓市场对各种买家来说都是有利可图的,竞争也越来越激烈。

墨市东区房价上涨强劲!华人中介:业主看完房拍后,开始扎堆卖房!(组图) - 2

他说:“公寓总是吸引更广泛的买家,去年有很多买家错失良机,现在他们非常渴望,而且有动力去购房。”

Yuen表示,他看到越来越多的业主在拍卖会上关注相似房产的价格变化。

他说:“现在,越来越多的业主对市场充满好奇,也越来越投入,他们对市场的走势更有信心了。

Yuen预计,3月和4月新上市房产数量将增加,因为业主希望从近期强劲的价格中获利。

他表示,年轻买家正表现出更多的绝望情绪,有两组竞拍者在Mont Albert的房拍中接连失败。

“对于缩小居住规模的购房者,他们通常会从容不迫地找到合适的房产,但如果年轻夫妇和首次购房者错过了一栋房产,他们会找下一个,会更渴望能买到房。”

墨市东区房价上涨强劲!华人中介:业主看完房拍后,开始扎堆卖房!(组图) - 3

(图片来源:RealEstate

绝望或动机的因素非常高,这有助于许多房主实现高房价。

同一天,Yuen还以188万澳元的价格出售了Blackburn North的Hibiscus Rd 44号房产。

5组竞标者竞争这栋五居室住宅,出价都很高,最终Ivanhoe的一个家庭以高于底价13万澳元的价格买下。

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(Vanessa)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(6)
Eddy96
Eddy96 2020-05-07 回复
好想笑
奈玹涵若
奈玹涵若 2020-02-26 回复
这一波墨尔本涨起来,肯定有酸的人,不过任你说啥,市场就是在涨,能买买,不能买滚
好脾气小姐mg
好脾气小姐mg 2020-02-26 回复
这就是供求关系决定的,买不起的人别酸
成长中的郑小兔
成长中的郑小兔 2020-02-26 回复
需求高,房产少
慢-我胡小鸡
慢-我胡小鸡 2020-02-26 回复
反正我觉得有点高了,超出承受范围,但是虚高不虚高谁知道


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