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墨尔本

专家警告:澳洲房价还将进一步下跌 政府首次购房扶持政策弊大于利(图)

2019-05-19 来源: DailyMail 原文链接 评论15条

【今日澳洲5月19日讯】据《每日邮报》报道,一位房地产专家警告称,尽管联合政府在大选中获胜,但首次购房者应远离房地产市场。

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(图片来源:《每日邮报》)

澳洲总理莫里森上周承诺提供5亿澳元帮助澳洲人购买他们的第一套住房,这将增加负扣税优惠。

然而,Digital Finance Analytics创始人Martin North表示,这也无法弥补未来两年房价将继续下跌的事实:“首先,很少有人想投资,根据我的研究,大约60%的投资者正在赔钱。我不认为负扣税政策的延续会影响到这一点,情况还是老样子。”

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(图片来源:《每日邮报》)

工党曾计划取消允许投资者从应税收入中扣除投资损失的税收优惠。

North还进一步批评了莫里森提供贷款担保的承诺:此前莫里森承诺,首次购房者只需支付5%的首付,而不是通常的20%。North表示,这项政策将适得其反,因为存款很少的买家更有可能难以偿还贷款。他还补充说,房地产市场的下跌意味着,新购房者将面临贷款金额远远高于房屋价值的局面。

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(图片来源:《每日邮报》)

他解释道:“看看爱尔兰,负资产是造成它当前金融环境的一个重要因素。澳洲政府鼓励人们在房市下跌时买进,这一事实令人非常担忧。”

(实习:Robyn)

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最新评论(15)
W......L 2019-05-19 回复
砖家一向如此 跌的时候不管什么政策都喊跌 涨的时候什么政策都是涨
Mr Yu 2019-05-19 回复
人人皆知、不用再说
SniperWolf 2019-05-19 回复
有这政策总比没有强。如果有利好政策下房价继续跌,只能说明没利好政策下房价会跌得更惨
倪青会计师事务所 2019-05-19 回复
至少让他露脸了
默默脱拉拉 2019-05-19 回复
跌是政策搞的。 没海外投资者。就是拉闸。


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