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13个悉尼市议会要涨价,华人区在列!公寓业主受打击最大,有些区市政费大涨50%!(组图)

2019-05-05 来源: SMH 原文链接 评论15条

【今日澳洲5月5日讯】Sutherland Shire公寓业主面临着近50%的市政费上涨,悉尼各地的市政当局寻求缩小公寓与独立屋之间的市政费差距,这其中还包括Burwood、Hunters Hill、Ku-ring-gai、北悉尼和Randwick等市议会。

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据《悉尼晨锋报》报道,Sutherland Shire市议会已要求独立定价和监管法庭(IPART)批准,将最低市政费从602.30澳元上调至900澳元,与价格监管机构允许的最高2.7%的增幅相比,这是一个巨大的增幅。

市议会发言人表示,Sutherland Shire大多数公寓业主支付的最低市政费,不到其他住宅征收的1482澳元的一半,但所有居民都可以平等获得市议会的服务。

她表示:“最低市政费的提高,将会缩小公寓与独立屋之间缴纳市政费的差距。”

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北悉尼和Randwick等其他市议会也认为,由于市政费费率的计算方式,公寓业主支付的费率太低。

新州的市政费是根据房产的土地价值而不是市场价值来计算的。对于公寓来说,一个地块的土地价值由该街区的所有纳税人分摊,因此最终他们的相对土地价值低于独立屋房主。

IPART将于本月决定,是否批准包括Sutherland Shire在内的13个市议会的申请,根据财政需求、社会支付能力和意愿等标准,提高费率,使其超过规定的涨幅。

北悉尼市长Jilly Gibson表示,所有纳税人都使用市政设施和服务,不论他们是否拥有公寓或独立屋。“然而,公寓居民可能比有花园的人更多地使用公园等服务”。

根据Sutherland Shire市议会的数据,大多数公寓业主,如Daniel Biro,按照市议会的标准支付602.30澳元的市政费,还不到其他住宅征收的1482澳元的一半。

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本财年,北悉尼地方政府辖区的大多数公寓业主,支付了583澳元的市政费,比独立屋业主少了近200澳元。

Gibson表示,随着公寓比例的增加,市议会提供服务的能力变得紧张。

但是这些举措遭到了Daniel Biro等业主的反对,他表示,他的两居室公寓支付了602澳元市政费,外加475澳元的生活垃圾收集和雨水管理服务,鉴于公用事业、金融服务和医疗保险价格上涨,市政费上涨将增加生活成本压力。

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

他说:“我们努力工作,为社区做出贡献,我们并不要求同情,而是要求公务员进行公正、透明和充实的决策过程,中产阶级收入的持续减少必须停止。

Randwick市议会的一名女发言人表示,支持根据房产的市场价值来评估市政府的举措,因为这样会更公平:“这意味着,一栋独立屋和一套公寓的市场价值都是100万澳元,就算它们的土地价值不同,都将支付相同的房价。”

Vanessa

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最新评论(15)
🎹琴
🎹琴 2019-05-05 回复
支持楼上!独立屋一片地就一户,公寓楼一片地好多户,已经支付够多了!别再为政府的贪婪找理由!坚决抵制!
土澳居民A4MEh
土澳居民A4MEh 2019-05-05 回复
扯淡!公寓还有巨额的物业费呢!独立屋没有,为什么不把这项支出拉平?!
杰深
杰深 2019-05-05
独立屋人口占地面子大,公寓每平方米收入利润高于独立屋很多当然应该加价!
ric
ric 2019-05-06 回复
所以你们知道为什么政府喜欢盖公寓了吧!通根水管跟电缆就能养活几十户甚至几百户
TeaWarehous
TeaWarehous 2019-05-06 回复
无耻, 以后还要交呼吸税, 那么好的空气都是市政府出钱建的公园里面的植物造成的, 所以要交呼吸税
Tlynn
Tlynn 2019-05-06 回复
几个星期前的新闻


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