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澳投资者陷入困境!租金下跌贷款高,濒临崩溃(组图)

2019-02-27 来源: DailyMail 原文链接 评论8条

【今日澳洲2月27日讯】随着澳洲房产价值暴跌,银行紧缩贷款,百万富翁投资者正在房市中苦苦挣扎,银行业监管机构对仅利息贷款(interest-only loans)的打击,更是大大提高了每月贷款水平,甚至高达40%。

澳投资者陷入困境!租金下跌贷款高,濒临崩溃(组图) - 1

(图片来源:《每日邮报》)

据《每日邮报》报道,数字金融分析公司创始人Martin North表示,由于租金收益率减弱,对于拥有大量房产组合的投资者而言,打击尤其沉重。CoreLogic数据显示,悉尼房价中位数在2017年7月达到创纪录的峰值。

但在过去18个月里,全澳房价开始一路下跌,房产投资者只能依靠负杠杆税减免来抵消出租房产造成的损失。然而,至少在未来几年内,银行不再愿意放贷,这就导致投资者被迫支付本金和利息,使得每月还款额增长近40%,同时租金收益也在减弱。

澳投资者陷入困境!租金下跌贷款高,濒临崩溃(组图) - 2

(图片来源:《每日邮报》)

North说道:“我们曾向投资者提供高额的仅利息贷款,实际上,这是一种会导致灾难的方式,但我们只能让这个旁氏骗局继续下去。“据悉,在2017年银行业监管机构介入之前,投资者获得了银行43%的贷款。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,未来两年澳洲房价仍会继续下滑,“这是一场的风暴,租赁收益率减弱,大量物业进入房市,如果需求疲软,也意味着房价会进一步下跌”。

(Gina)

关键词: 投资者贷款房市
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(8)
FCCP
FCCP 2019-02-27 回复
说明还是钱不够,都是小玩家!
justice9
justice9 2019-02-27 回复
贪婪惹的祸!
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-02-28 回复
真正的风暴还没有到来,这只是风暴前夕。。
Jasmine2012
Jasmine2012 2019-02-27 回复
还好吧,总有一天房价会上来
XingLinNY1988
XingLinNY1988 2019-02-27 回复
有钱的人不差这个


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