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房地产市场未来怎么走?碧桂园是什么?这是杨国强的最新判断

2019-01-22 来源: 华尔街见闻 原文链接 评论0条

作为全国最大的综合性房企之一,碧桂园蝉联了2018年的行业销量冠军,有数据称其销售流量金额高达7286.9亿元,领先第二名超过1200亿元。

在如此不俗的业绩光环之下,1月21日周一,碧桂园董事局主席杨国强在集团年会上进一步指出,未来十年,中国城镇化亟待发展,增长速度较快,公司接下来要以销定产、量入为出。未来的三个重点是地产、农业和机器人。

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就整体宏观环境而言,杨国强认为尽管当前中国经济形势复杂,但应该对经济稳定增长、长期向好抱有坚定信心。

过去不代表现在,现在也不代表未来。行业的波动是正常的,波动会淘汰掉竞争力不强的企业,但对于有竞争力的企业来说则少了更多对手。

他相信,未来十多年城镇化会有比较快的增长速度。考虑到现在中国城镇化率远低于发达国家,房地产每年起码会有10万亿左右的市场。

但当市场处于下行周期时,杨国强希望碧桂园首先做到财务稳健,然后以销定产、量入为出。不仅追求有质量的发展,还要科学谋划,提升全周期竞争力,以精准投入实现长期效益和短期效益的有机结合。

在杨国强看来,建筑机器人是碧桂园未来强大竞争力的源泉,希望10个月后就能在很多地方用机器人做建筑。另外,在未来5到10年,机器人厨师也能在现有基础上有所发展,承担更多烹饪工作。

杨国强认为,碧桂园不止是一家房企,当前的目标是成为高科技企业。这一点与刚刚更新的碧桂园简介——《碧桂园是什么》遥相呼应:“碧桂园是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。”

除了机器人之外,杨国强还十分看好旗下社区生活服务品牌凤凰优选,希望在新的一年里继续通过“公司+农户”的模式提供低价、低成本、高质量、多品类的商品。

此外,杨国强还提及了企业的安全责任,希望清楚安全隐患,减少安全事故发生。去年年中,因全国多处工地出现安全事故,碧桂园一度宣布所有项目停工、排查整改安全隐患。

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