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流氓租客霸占华人豪宅!不交房租,拒不搬走!还要华人女房东脱裤子!(组图)

2018-09-28 来源: 后花园房地产在线 原文链接 评论11条

流氓租客霸占华人豪宅!不交房租,拒不搬走!还要华人女房东脱裤子!(组图) - 1

事情还要从招租开始说起。Nina Zhao在一个名为Skykiwi的中文网站登出了租房广告,很快便招来了一个租客。

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“我们是第一次当房东,没什么经验,压根不知道在招租时应该对租客进行信用调查和犯罪记录调查。我父亲只是简单面试了一下租客,感觉他看起来像是个正经的商务人士,于是就同意把房子租给他。” Nina Zhao说道。

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在过去的两年间,Nina Zhao没有为房屋做任何检测,因为她认为这是没有必要的。

今年6月,Nina Zhao通知租客,表示自己将搬到这栋房子里,并对该房进行了一次检查。结果让Nina Zhao大吃一惊的是,租客已经将该房转租给了四个租客,每个人分别占据了一间卧室。

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“每间卧室都被安装了一把明锁。住在这里的人告诉我,之前那个租客变成了二房东,会定期向他们收取房租,并从中牟利。” Nina Zhao说道。

更令Nina Zhao无语的是,这栋估价为$225万的住宅环境极差,遍地的垃圾让该房看起来就像是个垃圾场。在庭院中,丢满了乘着尿液的桶,整栋住宅几乎不忍直视。

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Nina Zhao将二房东告上了房屋租赁法庭(Tenancy Tribunal),要求对方就房屋的损毁部分进行赔偿,并交出最近两年的不当得利。

此外,Nina Zhao还向二房东发送了一封正式的结束租赁合同的通知(Notice of Termination),以结束这段不愉快的出租经历。根据Notice of Termination的内容,本次租期在7月14日正式结束。

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然而,那些在二次租赁中搬到该房的人将情况变得复杂起来。根据租赁法规的内容,那些在二次租赁中搬进该房的租客并没有权利在租期结束后继续住在该房。但问题是这些租客都拒绝搬走。他们依然住在这套房子里,并不断邀请朋友搬到该房与他们合住。

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目前,在该房的四间卧室中,只有一间被腾空。在剩下的三间中,有两间被上了明锁,另一间又迎来了一名新房客。这位房客是一位女士,她表示自己刚刚搬进该房,是被其他房客邀请过来的。

这位女士表示,她并不清楚该房到底住了多少人,也不知道自己是否有权居住在此。她还声称自己并没有支付房租。

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更可怕的是,Nina Zhao表示,有一次,一位在此居住的租客对她说:“我不会付给你房租,除非你把裤子脱了。”

Nina Zhao表示,自己的母亲也受到过租客的骚扰。

“这令我很恐惧,于是我选择了报警。” Nina Zhao说道。

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但令人失望的是,警方在出警之后告诉Nina Zhao,称这只是民事纠纷,并不是犯罪行为。

新西兰房产投资者联盟(New Zealand Property Investors Federation)的首席执行官Andrew King表示,警方的行为令他震惊。

“当一位年轻女士被租客如此冒犯的时候,警方竟然认为这并没有违反法律,这真令人不可思议。” Andrew King说道。

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新西兰房产投资者联合会-首席执行官Andrew King

Andrew King表示,此案足以说明当前的租赁系统存在漏洞。当紧急情况来临的时候,目前的体制完全无能为力。

Andrew King认为,在此案中,房东并没有得到很好的建议。

“那些赖在她家中的人都是转租者。根据法律规定,一旦原租客的租赁期结束,那些转租者也必须搬出该房。如果转租者拒绝搬出,房东应该申请法警强制执行,并立刻更换房屋的门锁。” Andrew King说道。

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此外,Andrew King认为,租赁法庭处理案件的速度过于缓慢,这对当事人来说非常不利。

关键词: 租客脱裤子房东
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(11)
黯然小易
黯然小易 2018-10-02 回复
在澳洲如果这是你自己的房子,只要没有合同,都是属于非法侵占他人财产的行为!你是可以直接换锁,拒绝让他们进来的!
思念ni
思念ni 2018-09-29 回复
澳纽警察我真的不敢恭维!到底是以保护人民和财产安全还是执行中去强调所谓的条条框框来敷衍而混工资!渣!
Harri
Harri 2018-09-29
公民权利受损,寻求帮助的渠道很多,民主国家的办事效率普遍低下,但总比中国法院能快速的徇私枉法办案好的多!中国法院判决可以私自搞出条不存在的法律来,那才就好笑!
Harri
Harri 2018-09-29
执法人员应该是“法无授权则不可为”,你以为是中国警察一样自己能解释法律啊,想整你随便找个理由。虽然新、澳这些警察看起来无能,恰恰体现出的是法制的观念,不允许执法人员或公职人员在没有法律允许下乱作为,这也是你我移民这里的原因之一!
Panel
Panel 2018-11-22 回复
这是中国近几百年没有征服世界带来的恶果,没有政治与军事的殖民西方经济上再有钱在西方国家土地上也是虚胖,依然没有尊严和地位,而且这也是中国五千年文明史最欠缺的一个课程,
澜沧江畔
澜沧江畔 2018-09-29 回复
感觉报警也没什么用…唉…
W......L
W......L 2018-09-28 回复
跟流氓讲什么道理?


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