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澳洲工资不涨,家庭债务水平高!住房抵押贷款违约将上涨!

2018-09-26 来源: AFR 原文链接 评论8条

【今日澳洲9月26日讯】穆迪投资者服务公司(Moody’s Investor Service)表示,预计2018年剩余时间和2019年,澳洲住房抵押贷款的拖欠率将“适度”增长。

澳洲工资不涨,家庭债务水平高!住房抵押贷款违约将上涨! - 1

据《澳洲金融评论报》报道,尽管信用评级机构预测,GDP增长会更高,以支持住房抵押贷款证券(RMBS)的表现,但警告称,家庭债务水平高,工资增长低,这将影响一些借款人偿还抵押贷款的能力。

根据穆迪的数据,2018年GDP预计增长2.9%,2019年增长3%。

优质房产抵押贷款证券30天或更长时间的拖欠率在6月保持相对平稳,为1.52%,而3月为1.5%。这一比率从2017年6月的1.6%下降。

评级机构警告称:“我们预计住宅抵押贷款中部分问题贷款会略有上升,因为家庭杠杆比率很高,加上借款人在未来两年内从只付利息抵押贷款转向本息同还贷款,还款负担增加。”

该报告称,因为采矿业持续放缓的影响,西澳和昆州农村地区的借款人,在偿还抵押贷款方面承受着最大的压力。

由于维州和新州的经济规模更大、更加多样化,这两个州是澳洲最稳定的抵押贷款偿还地区。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

穆迪指出,预计8月和9月几家主要银行的一系列周期外加息,不会对拖欠贷款产生很大影响。

穆迪还指出,今年早些时候,对非银行机构的高风险抵押贷款的改革和控制是积极的,因为这将更好地监控高质量的抵押贷款。

截至今年6月,新的住宅抵押贷款总额为3781亿澳元,与12个月前相比下降了1.5%。

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(Vanessa)

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最新评论(8)
和平 Girl
和平 Girl 2018-09-26 回复
牛奶加價, opal 加價, take away 加價, strata 加價, 就是工資沒怎加....
土澳居民Cj9ye
土澳居民Cj9ye 2018-10-25
这些加了你能多花多少钱,油价,电费,煤气这些你一定要用的东西,加福度还不止一点点,我们哪有还手之力
听天由命
听天由命 2018-09-26 回复
多套房产的人已经濒临破产、
Totti_GO
Totti_GO 2018-09-26 回复
主要是工资不涨
CrayWen0430
CrayWen0430 2018-09-26 回复
适度上涨吧,但还不起的会增多
Shaclaw
Shaclaw 2018-09-26 回复
还有些是转回本息同还,有点困难了


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