预估今年国人在澳洲买房需求会适度增长，哪个州将会是首选？

去年中国人购买澳洲房产金额下降了88亿澳元。

但是根据中国国际房产网站居外网估计，今年中国人对维州的需求会出现“适度增长”， 维州仍是中国人在澳洲买房的首选。上一个财年中国人在维州花了98亿澳元购买房产，占中国人去年购买澳洲房产总值的41%，远高于新州的32%和昆州的18%。

中国买家在整个2017财年一共花了194亿澳元购买澳洲民居，45亿用于商业用房。澳洲是仅次于美国的中国人喜欢置业的地方。

由于中国对资本流出的控制，澳洲银行对外国人借贷收紧，联邦和州政府的征税和限制“都造成去年中国投资的减少”。2016年维州政府把外国人的买房印花附加税从3%提高到了7%，并于去年引入了“空置税”。
尽管如此，中国人仍然视澳洲具有“长期价值”，她说。“大多数买家是因为 孩子在澳洲学习或工作，或他们打算经常来澳，或在这里退休。”

因为海外买家一般被陷于购买新房，随意那些具有最吸引人的土地房屋一揽子计划以及新公寓的区最受他们青睐 -  Point Cook, Doncaster, Southbank, Toorak和CBD。

Kay & Burton的海外部门负责人Jamie Mi说，很多在墨尔本的中国人也获得了永居，让他们可以购买二手房。

她说购买墨尔本高端房产的亚洲买家变得"更年轻，更讲究”。“他们走过全世界，了解不同的建筑风格，开始欣赏老房子。他们的品位不仅限于新房。”