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房价太高买不起?但在澳洲这个地方购房只需付一半!其余的政府“买单”!(组图)

2018-09-04 来源: DailyMail 原文链接 评论5条

【今日澳洲9月4日讯】为了帮助当地人以低成本购买房屋,同时又不损失政府的经济利益,堪培拉政府一直以来都采用租用土地购房的方式,而此举也让购房者节省了数百万澳元的住房成本。

房价太高买不起?但在澳洲这个地方购房只需付一半!其余的政府“买单”!(组图) - 1

据《每日邮报》报道,据统计,一项激进的房产解决方案帮助澳人节省了数百万澳元的住房成本,在堪培拉,约有1000户家庭每年通过租用而不是购买土地的方式节省了900万澳元。

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该计划在澳洲首都城市已经实施了10年,住户每年只需向政府支付很少的土地租金。经济学讲师Cameron Murray说,该计划帮助租房者获得长期住房所有权,同时节省了“约一半”的住房成本。

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购房者每年只需向政府支付房产市价的2%。“只要他们付了地租,就可以一辈子住在这里。”

对他们来说,缺点是他们放弃了土地增值。好处是,他们每年只需支付2%的费用,而不是抵押贷款时5%的利率。“他们可以出售他们在这块土地上建造的房子,但地块的升值收益归政府所有。”

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(图片来源:《每日邮报》)

“虽然政府损失了租金收益,但地块的升值收益却可以作为弥补。”

他说,这种非传统的方式对首次置业者特别有吸引力,使他们可以节省大量购房成本。

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(Lena)

关键词: 租金买家土地
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最新评论(5)
蕾菈Budding
蕾菈Budding 2018-09-04 回复
挺好的政策,悉尼什么时候也搞一个
花朵林
花朵林 2018-09-04 回复
适合我这样的穷屌丝
这是小吃货
这是小吃货 2018-09-04 回复
没有归属感
赖晓莺-
赖晓莺- 2018-09-04 回复
习大大说了,房子是用来住的,不是用来炒的
卡尔流不过
卡尔流不过 2018-09-04 回复
其实这样才显示了房屋最基本的作用


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