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中国对澳商业地产投资跌至六年最低谷

2018-07-10 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

随着中国政府对海外投资的控制,中国对澳商业地产的投资已经暴跌至六年来的最低水平。

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随着中国政府对海外投资的控制,中国对澳商业地产的投资已经暴跌至六年来的最低水平。

房地产经纪公司世邦魏理仕(CBRE)周一在一份报告中表示,2018上半年中资直接投资澳洲商业地产的规模较上年同期下降81%,至2.5亿澳元。

世邦魏理仕认为,如果中国继续对海外投资进行限制,预计中国对澳大利亚的投资将创下2012年以来的最低年份。“资本管制在全球范围内产生了‘有意义的影响’。”

今年1月,海航将悉尼约克街的办公大楼以2亿澳元的价格出售给美国私募股权巨头黑石产。就在同月,万达以11.3亿澳元(约合人民币57.8亿元)将悉尼及黄金海岸地产项目出售给澳洲本土企业玉湖集团。

根据世邦魏理仕的数据,中国在澳大利亚的商业地产投资已从2015年的20亿澳元高位下降,当时中资占澳洲所有海外投资的43%。

世邦魏理仕称,上半年澳大利亚商业地产的最大外国买家是美国(9.94亿澳元)、新加坡(6.26亿澳元)和香港(5.6亿澳元),这一统计数据只包括已建成物业。

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图表来源: CBRE

资料来源: 澳洲金融评论

关键词: 地产投资财经
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