澳洲楼市已入冬！清盘率跌至6年来最低点 专家：贷款政策收紧，投资者备受打击

【今日澳洲6月11日讯】澳洲楼市已入冬！房屋清盘率跌至6年来最低点。专家认为，澳洲政府进一步收紧投资型贷款政策，是导致楼市转冷的主要原因。

（图片来源：《每日邮报》）

Core Logic的数据显示，6月第一个周末，澳洲各首府城市的清盘率仅为55.3%。与去年同期的67.8%相比，数据出现了明显下滑。而且，这一数据也是近6年来的最低点。

悉尼上周末的清盘率为57.6%，和去年相比下跌了近10个百分点。墨尔本的清盘率也从去年的75.9%下滑至56.1%，跌幅将近20%。

（图片来源：《每日邮报》）

Core Logic分析师Cameron Kusher表示，澳洲审慎监管局收紧投资型贷款政策，是导致清盘率跌至6年来最低点的主要原因。

Kusher表示：“在过去的今年时间内，投资者一直在推动悉尼和墨尔本楼市的发展。如果他们的贷款成本越来越高，那么楼市的需求自然会降低。”

（图片来源：《每日邮报》）

Kusher还表示，澳洲房价在过去今年间持续飙涨，也让越来越多的人选择翻修房屋，而不是买新房。

统计数据还显示，上周末，澳洲各首府城市共有900套房屋成功拍卖。而在去年同期，这一数据为1279套。

（Ming Chen）